Дачна амністія продовжено до 2018 року

Дачна амністія продовжено до березня 2018 року, що дозволить власникам земельних ділянок скористатися спрощеною процедурою оформлення. Крім приватизації землі, законодавці полегшили процес оформлення нерухомості, розташованої на дачних або садових ділянках.

Дачна амністія продовжено до 2018 року

Чинне законодавство визначає, що таке дачна амністія, яку законодавці продовжили до 2018 року. Даний механізм передбачає спрощену процедуру оформлення прав власності на земельну ділянку. У тому числі за допомогою амністії можна легалізувати «нічийну землю, приєднану до ділянки.

Спрощена процедура була запущена в 2006 році. Спочатку чиновники планували завершити амністію до березня 2015 року. Однак велика кількість тих, хто ще не встиг скористатися дачної амністією, змусили законодавців продовжити терміни до 2018 року, що зафіксовано у відповідному законі Держдуми.

Розроблений механізм дозволяє зареєструвати нерухомість з мінімальною кількістю документів. Подібна процедура особливо актуальна для власників споживчої нерухомості (дачі, житлові будинки тощо), які не отримали всіх необхідних дозволів на будівництво.

Амністія продовжена для наступного цільового призначення ділянок:

  • дачне або особисте господарство;
  • індивідуальне будівництво;
  • садівництво;
  • городництво.

Крім оформлення самої ділянки за спрощеною процедурою, власник зможе вирішити питання з реєстрацією нерухомості, яка розташована на даному земельному наділі. При цьому власнику не потрібно отримувати дозвіл на введення будинку в експлуатацію, що є суттєвою перевагою. Якщо ділянка розташована на території населеного пункту, то у власника не буде необхідності отримувати дозвіл на житло.

0b117773782d121c5978ae2de6b44625 Дачна амністія продовжено до 2018 року

У результаті, щоб оформити право власності на об’єкт нерухомості, потрібно буде надати документ, що підтверджує володіння земельною ділянкою. Власники, які не встигнуть скористатися амністією, будуть змушені надати дозвіл на введення в експлуатацію, що значно затягне процес оформлення.

Щоб скористатися спрощеним порядком реєстрації, власнику доведеться самостійно зробити обміри приміщення. Крім того, господарю потрібно заповнити декларацію, в якій вказуються різні відомості про об’єкт нерухомості.

Особлива процедура передбачена при реєстрації житлового будинку. У такому разі власник нерухомості повинен отримати кадастровий паспорт. Крім того, обміри проводять виключно співробітники БТІ, після чого складається технічний паспорт житла.

Крім турботи про власників, продовження земельної амністії до 2018 року дозволить забезпечити бюджет додатковими надходженнями. За допомогою даної заходи чиновники мають намір знизити дефіцит бюджетів різних рівнів.

Турбота про власників та економічні реалії

Продовження дачної амністії до 2018 року дозволить значно спростити життя власникам землі. Згідно з оцінками Андрія Туманова, який представляє ВО «Садівники Росії», спрощеною процедурою скористалося трохи більше половини всіх дачників і садівників (близько 4,5 млн домоволодінь). Значна частина громадян буде чекати самого останнього моменту. Однак бажаючим скористатися спрощеним механізмом варто поквапитися. Залишається великим питанням, продовжать дачну амністію після 2018 року.

Крім того, власники вважають, що не понесуть ніякої відповідальності за незареєстрований ділянку. Експерти вважають, що законодавці повинні створити додатковий стимул для своєчасного проходження реєстрації земельних ділянок. У тому числі можуть з’явитися додаткові пільги при сплаті податків для громадян, які пройшли відповідну процедуру. При відсутності реєстрації сума податку може бути істотно більше.

2296cc2a304a0132a9aaca9319aad381 Дачна амністія продовжено до 2018 року

Дачна амністія продовжено до 2018 року не тільки заради самих власників, а і з метою збільшення бюджетних надходжень, вважають експерти. Після зміни принципу розрахунку податку на нерухомість та землю і переходу на кадастрову вартість, надходження в місцеві бюджети стали відчутно більше. В нинішніх умовах власники нерухомості будуть платити податки виходячи з кадастрової оцінки, яка максимально наближена до ринкових показників.

Чим більше земельних ділянок і об’єктів нерухомості буде легалізовано, тим більше буде податкових надходжень. Крім того, даний процес дозволить впорядкувати відносини у земельній сфері та знизити кількість спорів між сусідами, які в нинішніх умовах вирішуються тільки в судовому порядку.

Власникам незареєстрованих ділянок та об’єктів нерухомості варто враховувати, що таке дачна амністія, діюча до 2018 року. Даний механізм дозволяє оформити право власності з мінімальним пакетом документів, що значно полегшить життя дачникам і городникам. За допомогою даної процедури зареєстровано вже понад 4,5 млн домоволодінь, що свідчить про її високу ефективність.

Крім захисту інтересів рядових власників, амністія дозволить збільшити бюджетні надходження. Знову зареєстрованим власникам доведеться платити податок виходячи з кадастрової вартості землі і нерухомості, яка наближена до ринкової оцінки.

Відео про дачної амністії в 2018 році:

Читайте також:

  • Межування земельної ділянки до 2018 року
  • План знесення п’ятиповерхівок в Москві в 2017-2018 року
  • Дачна реформа до 2018 року