Нові новобудови в Києві: старт продажів 2017-2018. Вартість

57e591e3827a0cb925ccb2100b8486b8 Нові новобудови в Києві: старт продажів 2017 2018. Вартість

Столиця будь-якої держави з кожним роком стає все більше і більше, за рахунок будуються на її території будівель. Так вже склалося історично, що кожен поважаючий себе житель країни прагне жити в найбільшому його місті. Для України це Київ.

Основні відомості

У прийдешньому сезоні 2017-2018 року територія української столиці стане ще багатший за рахунок об’єктів нерухомості, різної цінової категорії. Хоча, за підсумками минулого 2016 можна з упевненістю сказати, що нинішніх покупців найбільше цікавить житло комфорт та економ-класу. Забудовники, зі свого боку, намагаються проектувати квартири невеликої площі, щоб знизити загальну вартість готових до продажу об’єктів.

На сьогоднішній день темпи будівництва у столиці зросли на 35%, при цьому більше 80% з цього списку припадає на зведення нових об’єктів нерухомості і лише 13% – капітальний ремонт існуючого житла. Залишилося лише більш детально обговорити питання про те, що з себе представляють нові новобудови в Києві: старт продажів 2017-2018.

ЖК «Академ Парк»

Зазначений комплекс знаходиться в Святошинському районі столиці, поруч з новою станцією метро «Академмістечко». В складі РК розташуватися шість 17-поверхових будівель, чотири з яких вже здані в продаж. Сам мікрорайон, як і з’явилася на його території новобудова, чудово підходять для багатодітних сімей: поруч є спорткомплекси, дитячі заклади та магазини. Описуваний район може похвалитися непоганим екологією. Вартість житла в ЖК стартує з позначки в 17,3 тис. гривень за квадратний метр.

ЖК «Герцен-Парк»

Новобудова розташована в Шевченківському районі столиці. Здача квартир планується на перший квартал 2017 року. Поруч з будинком знаходиться станція метро «Дорогожичі», а також парк. Це робить проживання в зазначеному місці більш затишним та зручним. За словами забудовника, плюсами РК можна назвати: розташований поруч великий ТРЦ, зручне планування квартир, інноваційні технології, використані при будівництві, а також хороша транспортна розв’язка. Ціна житла – від 14 тис. гривень за квадратний метр.bc5ca620962ff114752dfe96f7f157f0 Нові новобудови в Києві: старт продажів 2017 2018. Вартість

ЖК «New York Concept House»

Будівельний холдинг «Київміськбуд» займається будівництвом висотного будинку бізнес-класу в самому центрі Києва. Оголошений РК являє собою цегляну будівлю, яка вже заслужила найвищу оцінку за своїм дизайном. Головна ідея, як і стиль новобудови – Нью-Йорк. Для Києва подібне творіння вельми незвично. Поруч з будинком розташовані відомі столичні пам’ятки, парк, кілька станцій метро, а також пішохідний бульвар і безліч різноманітних ТРЦ. Вартість житла – від 36 тис. гривень за квадратний метр.

ЖК «Покрова»

Відомий український забудовник «Укрбуд» планує закінчити своє чергове творіння в кінці 2018 – початку 2019 року. Мова йде про ще одному столичному РК, розташованому в 15 хвилинах ходьби від станції метро «Лук’янівська». Житло відноситься до бізнес-класу, і складається з 3 цегляних секцій різної поверховості та підземного паркінгу. Оприлюднена нерухомість радує прекрасним простором готового житла, а також продуманим плануванням кожної квартири. Непоганий варіант для тих, хто планує оселитися в Шевченківському районі української столиці. Головними переваги РК можна назвати зручну розв’язку автотранспорту, розвинену інфраструктуру, а також чудові зони відпочинку для всієї родини. Ціна питання – від 23 тис. гривень за квадратний метр.cb2e489a4ec16eb4bf16400c67146046 Нові новобудови в Києві: старт продажів 2017 2018. Вартість

РК по вулиці Обухівська, 135-А

Зазначена новобудова розташований у чудовому спальному районі Києва. До позитивних якостей прилеглої території можна віднести чисте повітря, ліс та озеро. Щоб дістатися до ділової частини міста, доведеться витратити 15 хвилин на прогулянковий крок, або ж дійти до станції метро «Академмістечко». На Обухівській вулиці існує своя, цілком розвинена інфраструктура: дві школи, 3 дитячих садка і центр раннього розвитку. В експлуатації житло з’явиться на початку 2017 року. Вартість квартир — від 15,5 тис. гривень за квадратний метр.

РК по вулиці Лумумби П., 11

Ще одна столична новобудова, розташована в Печерському районі поруч зі станцією метро «Дружби народів». За словами забудовника, готові до експлуатації квартири з’являться у продажу до кінця 2017 року. Поряд з РК знаходиться величезний ТРЦ, концертні майданчики, кілька кінотеатрів, а також безліч навчальних і ділових будинків. Ціна – від 35 тис. гривень за квадратний метр.c5d846b01a82d8e9d391936d23ed4afa Нові новобудови в Києві: старт продажів 2017 2018. Вартість

ЖК «Повітрофлотський квартал»

Створюючи цей комплекс, розробник вирішив втілити в реальність ідею щодо відособленість мікрорайону від головної частини міста. Завдяки різнорівневої висоті всіх споруд, створюється відчуття легкого витонченості. За словами забудовника, територія ЖК буде закрита, а всередині двору з’явиться доглянутий газон, квітники і доріжки для прогулянок. Фасад всіх елементів одного РК виконаний в білому, блакитному і сріблястому відтінку. Автотранспорт буде виведений на внутрішню територію будинку: для мешканців – підземний паркінг, тоді як гості можуть скористатися периметром двору. Вартість новенької квартири в описуваному РК – від 20 тис. гривень за квадратний метр.

РК по вулиці героїв сталінграда, 13

У Печерському районі Києва на початку 2017 року стартує здача житла чергового РК. Зрозуміло, що саме розташування новобудови диктує його клас і відповідні ціни. Всі квартири комплексу підвищеної комфортності. Через унікальний вітражні вікна мешканці будинку зможуть милуватися видом на Дніпро, старовинною архітектурою міста та Печерською Лаврою. Всі будівлі РК мають каскадну поверховість, а також сучасну систему утеплення фасадів. У літній час вдасться насолоджуватися панорамою міста з величезних лоджій. Ціна питання – від 43 тис. гривень за квадратний метр.fbb2da92e9683012c1cab4921a2dd90e Нові новобудови в Києві: старт продажів 2017 2018. Вартість

РК по вулиці Драгоманова, 35

Ще одна київська новобудова розташований в 10 хвилинах ходьби від станції метро «Позняки». Поряд з РК перебувати палац спорту, ліцей, фітнес-комплекси, караоке-клуб, ТРЦ і безліч ресторанів. Поруч парк з озерами, де люблять проводити вільний час мешканці мікрорайону. Здача будинку запланована на кінець 2017 року. Всі квартири обладнані РК металевими вхідними дверима, склопакетами і пластиковими підвіконнями. Ціна – від 20 тис. гривень за квадратний метр.38adf95bde7bc65ff9d9dd52451b2e01 Нові новобудови в Києві: старт продажів 2017 2018. Вартість

Тенденції 2016-2017 років

Незважаючи на військово-політичну ситуацію всередині держави і тривала економічна криза, кількість пропонованих новобудов від тутешніх забудовників збільшується в геометричній прогресії. На початку поточного року структура пропозицій первинного ринку продажів показує наступні тенденції:

  • 44% – житло економ-класу;
  • 34% – житло бізнес-класу;
  • 13 – новобудови підвищеної комфортності;
  • 9% – пропозиції преміум-класу.

З початку року пройшов старт продажів більше 30 столичних новобудов. До речі, в оголошених пропозиціях 2017 року немає ні слова про житло преміум-сегменту.