РК Хімки 2018 | літак девелопмент, вартість, здача

У Підмосков’ї не припиняється зведення новобудов. Одним з таких проектів став РК «Хімки», здача якого запланована в 2018 році, а забудовником виступає «СтройКонсалт», що входить в групу компаній «Літак Девелопмент». Об’єктивно судити про житловому комплексі поки важко, оскільки його будівництво знаходиться на етапі котловану, але компанія обіцяє реалізувати грандіозний проект і забезпечити доступним житлом велику кількість людей.

ЖК «Хімки-2018»: опис проекту

В рамках проекту будівництва житлового комплексу «Хімки» забудовник планує звести понад 120 тисяч квадратних метрів житла комфорт-класу. До складу комплексу увійде:

  • 13 житлових будинків змінної поверховості, побудованих за монолітної технології.
  • Дитячий садок на 120 місць.
  • Школа на 600 дітей.
  • Наземний паркінг та відкриті стоянки для автомобілів.
  • Частина площ на перших поверхах планується віддати під комерційні заклади. У них розташуються магазини, аптеки, салони краси та інші об’єкти інфраструктури, що значно підвищать рівень комфорту життя мешканців. Для зовнішнього оздоблення буде використаний декоративний кольоровий цеглу, що дозволить домівках надати сучасний стиль і яскравий образ.

    Територія комплексу буде упорядкована. Забудовником будуть облаштовані дитячі та спортивні майданчики, пішохідні доріжки та зони відпочинку. На просторі між будинками висадять зелені насадження.

    cbf12ccf67540fe87c03c0b67d6fb816 РК Хімки 2018 | літак девелопмент, вартість, здача

    В першу чергу компанія планує побудувати 3 житлових будинки, 12, 16 і 17 поверхів. Всього на першому етапі планується звести майже 500 квартир. На кожній сходовій площадці буде розташовуватися по 4-5 невеликих квартир. У них будуть засклені лоджії і французькі балкони. Завершити будівництво першої черги ЖК «Хімки» забудовник планує в четвертому кварталі 2018 року.

    Як купити і скільки коштує квартира в ЖК «Хімки-2018»?

    Незважаючи на те, що будівництво комплексу тільки нещодавно розпочато, продажу квартир вже стартували. Вартість квартир починається від 54 тисяч за квадратний метр і залежить більшою мірою від площі. Покупцям доступні такі пропозиції від забудовника:

  • Однокімнатні квартири площею від 32,6 до 37 метрів квадратних від 2 169 000 рублів.
  • Квартири з двома кімнатами, площа яких варіюється від 48,2 до 69,4 «квадратів», від 2 904 000 рублів.
  • Трикімнатні квартири площею в межах від 72,6 до 78,8 квадратних метрів, вартістю від 4 112 000 рублів.
  • Надається на вибір різні планування. Продаж житла ведеться в рамках Федерального закону №214 про пайову участь, що гарантує покупцям отримання квартир. Будівництвом РК «Хімки-2018» займається ДК «Літак». Забудовник має хорошу репутацію на ринку. На його рахунку успішно реалізований проект ЖК «Люберці», що підняв компанію в рейтингу кращих забудовників Росії на 11 місце. Компанія дотримується всіх терміни будівництва, але при покупці квартири в «Хімках» важливо врахувати, що передаватися житло власникам буде без обробки.

    Крім того, що житло в комплексі можна купити, разово сплативши покупку, забудовник пропонує і інші способи придбання житла.

    a5c06f19cdac6efcc7b6ae4e36760687 РК Хімки 2018 | літак девелопмент, вартість, здача

    Іпотека

    Забудовник пропонує вигідні іпотечні програми від великих банків. ГК «Літак Девелопмент» співпрацює з такими фінансовими закладами:

    Бажаючим скористатися іпотекою, пропонуються наступні умови:

  • Перший внесок від 0%.
  • Процентні річні ставки-від 10%.
  • Можливість використання материнського капіталу в якості першого внеску.
  • Терміни кредитування можуть досягати 30 років.
  • Є можливість дострокового погашення кредиту без штрафів та додаткових платежів.
  • До того ж деякі банки оформляють кредит всього за 2 з документами. На офіційному сайті забудовника зазначено, що фахівці по іпотеці безкоштовно допоможуть підібрати оптимальну програму і зібрати документи для подачі заявки.

    1c9875247dae6be1bdea25b26db5eaaf РК Хімки 2018 | літак девелопмент, вартість, здача

    Розстрочка

    Також покупцям забудовник пропонує процентну і безпроцентну розстрочку. Серед пропозицій і розстрочка з використанням материнського капіталу. Щоправда, на офіційному сайті детальної інформації про умови надання розстрочення немає. Щоб детальніше дізнатися про строки та умови, необхідно зв’язатися з менеджерами відділу продажів. Знайти телефони та адресу офісу можна знайти на офіційному сайті https://himkisamolet.ru.

    Розташування та транспортна доступність

    Житловий комплекс «Хімки» розташується на земельній ділянці 1,4 га в мікрорайоні Подрезково в місті Химки. Ділянка межує з мікрорайоном «Сходня», вулицею Гірська і житловою забудовою на вулиці Миру.

    Незважаючи на те, що ЖК віддалений від МКАД всього в 11 кілометрах, доступ до нього досить утруднений. Поруч з комплексом (всього в 700 метрах) проходить Ленінградське шосе, по якому можна виїхати на кільцеву дорогу. Проблема полягає в тому, що для шосе характерний великий потік машин. У годину пік гарантовані пробки і шлях до Москви може зайняти близько години. Дістатися до столиці можна за альтернативним маршрутом – по трасі М-11, що розташована всього 2,5 км, але вона платна.

    Ті, хто не має машини, зможе доїхати до столиці електричкою. Шлях від станції в Подрезково до Ленінградського вокзалу займає близько півгодини. До ж/д станції можна дійти пішки, вона віддалена від комплексу на відстані 1,6 км. Не виключено, що в майбутньому транспортна доступність стане більш розвиненою, оскільки цей район знаходиться в стадії активної забудови.

    2ab10622d09c0a8bfdb0105a976f7043 РК Хімки 2018 | літак девелопмент, вартість, здача

    Екологія та інфраструктура

    На форумах люди неоднозначно ставляться до ЖК «Хімки». І хоча забудовник – надійна компанія, яка в термін здає житло, сумніви викликає екологічна обстановка комплексу. З південної та північної сторони мікрорайон Подрезково оточений лісовим масивом. Слід врахувати досить близьке розташування «шкідливих» об’єктів до РК:

  • Всього на відстані одного кілометра знаходиться асфальтобетонний завод.
  • На відстані трохи більше 1 км розташовується завод ДСП.
  • На 2 км від комплексу віддалений крематорій.
  • Аеропорт Шереметьєво знаходиться всього в 3,5 км.
  • Інфраструктура мікрорайону Подрезково поки недостатньо розвинена. Хоча проектом ЖК передбачено будівництво не тільки житлової площі, але зведення соціальних об’єктів, виділення площі під комерційні потреби – магазини, салони краси, аптеки, відділення банків і так далі.

    Мешканцям буде доступна інфраструктура мікрорайону Сходні і Новоподрезково. У 10 хвилинах ходьби розташовані дитячий садок і школа. Також всього в 2 км розташовуються магазини, аптеки, спортзал і поліклініка.