Ціни на новобудови Києва від забудовника 2018

Попит на житло в Києві ніколи не падає. Навпаки, він тільки весь час зростає. У спробі проаналізувати всі доступні варіанти, люди часто задаються питанням про те, які зараз ціни на новобудови Києва від забудовника 2018.

Справа в тому, що для початку потрібно не тільки проаналізувати ринок, але і визначитися з тим, яка квартира вам все-таки потрібна. Зробити це не так-то й просто, треба переглянути безліч варіантів планування житла. Суть в тому, що варіантів житла дуже багато, і, звичайно ж, ціни на них теж досить різні. Це відноситься і до новобудов. Але здебільшого те, скільки буде коштувати квартира, залежить саме від покупця і його вибору.6a326a5fda4de06c5a012cf318d59a7e Ціни на новобудови Києва від забудовника 2018

Чи можна придбати житло в новобудові по дійсно вигідною ціною?

Це питання також хвилює багатьох громадян, весь не всі хочуть платити шалені гроші за вже готові квартири. Людей просто лякають нинішні ціни на нерухомість, а тому вони всіма силами шукають дешевші варіанти. Так от, щоб трохи заощадити на покупці житла, можна скористатися деякими способами.

Способи економії

Перший спосіб – це викупити квартиру в той час, коли будинок тільки почав будується. Саме придбання житла на таких етапах забудови допоможе зберегти частину своїх грошей. Найчастіше забудовники встановлюють ціну нижче, однак те, яка буде ціна квадратного метра – це вже питання, яке вирішується ще на стадії закладання фундаменту будівлі. Багато будівельні компанії поступають таким чином. З кожним днем після початку будівництва ціна буде рости. Можна помітити дійсно істотну різницю між ціною за квартиру на етапі будівництва, на етапі коли будинок закінчений і коли вже майже всі квартири продані. Це, звичайно, досить ризиково, купувати житлову площу, коли її ще навіть не існує, але якщо ви дійсно відповідально підійшли до вирішення цього питання і вибрали організацію з репутацією, то без квартири ти точно не залишитеся.

Другий спосіб – це відразу сплатити всю суму за квартиру. Справа в тому, що якщо ви берете кредит, то квадратний метр збільшує свою ціну, хоч і не так сильно. Таким чином, ціни новобудови в Києві в 2018 році зростають. Тому якщо ви зважитеся внести повну оплату відразу, то ви заплатите на порядок менше. Однак, не завжди є гроші на моментальну покупку квартири. Тоді варто постаратися сплатити якомога більше від її вартості, щоб майбутні платежі майже не зростали. Цей варіант покупки спрацює, тільки якщо ви виберіть дійсно хорошого забудовника, а тому краще заздалегідь упевнитися в його репутації і перевірити доступні відгуки.

Ще один спосіб економії – це відмова від ідеї придбання житла в центральних районах Києва. Суть в тому, що навіть прилеглі до центру райони міста пропонують меншу вартість на житло. Багато хто вважає, що покупка квартири в таких районах – це не найкраща ідея. Але ця думка помилкова. Забудовники, як правило, заздалегідь продумують розташування будинку. Будинки розташовуються близько до метро, магазинах, садкам і школам. Насправді ці райони і самі по собі є розвиненими на рівні центру міста, так що боятися тут нічого. Деякі будівельні компанії також пропонують житло, яке знаходиться недалеко від міста, лише в парі кілометрів. Це теж може заощадити вам значну суму грошей.6578ba084f94c8752c5626a9afb10a9a Ціни на новобудови Києва від забудовника 2018

Як знайти новобудови?

Якщо вас цікавить карта новобудов Києва 2018, то її електронний варіант ви можете знайти на багатьох порталах відомих забудовників. Карта дозволяє побачити всі наявні новобудови Києва, які можуть знаходитися на різних етапах будівництва. Також за допомогою картки ви можете знайти всю необхідну для себе інформацію і навіть відфільтрувати її.

Такі карти дозволяють досить швидко і зручно відшукати новобудову в потрібному для вас районі, так як всі можливі варіанти будуть у вас перед очима. Звичайно, в такому варіанті пошуку житла інформації відкривається мінімум, але після короткого огляду карти ви можете скористатися каталогом новобудов, що дозволить вам дізнатися про них трохи більше.7e3cd86a9a2afb59374d57b37d9550d9 Ціни на новобудови Києва від забудовника 2018

Ще кілька порад

Відмінний спосіб заощадити – це вибрати квартиру на самих нижніх поверхах будівлі. Поверх набагато більше виляє на вартість житла ніж, здається на перший погляд. Зазвичай новобудови володіють великою кількістю поверхів, і чим вище знаходиться квартира, тим красивіше відкривається вид з її балкона або вікна. Тому в гонитві за економією варто звернути увагу саме на такий варіант житла. Бували випадки, коли власники таких квартир скаржилися на деякі незручності, які були у них з-за близькості до різних комунікацій. Але, як правило, такі скарги надходять від мешканців старих будинків.

Є ще й інші явища, які знижують ціни на новобудови Києва від забудовника 2018, акції, наприклад. Хороші забудовники з хорошою репутацією люблять проводити різні акції для залучення кількості покупців. Зазвичай ці акції приурочені до якогось загальновідомому свята чи знаменної для компанії дату, що починає щосили афішуватися. Однак не варто стрімголов бігти та укладати договір. Краще все перевірити, адже іноді такі акції покликані приховати недоліки будинку або шахрайські схеми. Але не завжди це так. Іноді забудовники дійсно вирішують побалувати своїх покупців, а тому укладений в такому дусі контракт буде відмінною економією.

Вибір новобудови

А тепер варто поговорити про те, як краще вибрати собі новобудову. Можна, звичайно, орієнтуватися на афіші та пропозиції забудовника, але немає нічого краще, ніж рейтинг новобудов Києва на 2018 рік.

Важливо розуміти, що варіантів рейтингів теж є велика кількість. Проте всі вони складаються і регулярно перевіряються. Як правило, всі наявні житлові комплекси діляться на чотири класи: «Економ», «Комфорт», «Бізнес», «Еліт». Кожен з них володіє визначених і набором характеристик, зручностей, параметрів.

Комплекси ставилися до певних класів, і після чого вони оцінювалися. Якщо комплекс не відповідав заявленому класу, то він отримував нижчу оцінку, а якщо він значно перевищував необхідні параметри, то навіть отримував додаткові бали. Всю інформацію про розділення і оцінці ви можете знайти на інформаційних порталах, де можна знайти доступний і зрозумілий рейтинг. Сама оцінка проходила аж по дев’ятнадцяти параметрами, що дуже немало. Ясна річ, що не всі новобудови оцінювалися, адже не можна оцінити те, що ще не було побудовано. І будинок, як правило, повинен поексплуатувати деякий час, щоб було простіше виявити його недоліки.d9ca29df43185ad49f1f52fe4a7d7fcc Ціни на новобудови Києва від забудовника 2018

Висновок

Ось, в принципі і все, що можна розповісти про новобудови Києва 2018. Насправді отримати квартиру за вигідною ціною не так вже й важко, як здається на перший погляд. Найважливіше – компанія, яку ви оберете, а тому до вирішення даного питання краще підійти з максимальною ретельністю і акуратністю. Якщо ж вас цікавлять конкретні ціни, то їх ви можете знайти безпосередньо на сайтах самих забудовників. Там же ви зможете знайти всю інформацію про акції від компанії і вигідних цінових пропозиціях.