Ціни на нерухомість в Україні в 2017 році – вартість житла

Найбільш обговорюваним у всі часи був і залишається питання вартості нерухомості, який в умовах кризи став ще більш актуальним, ніж раніше. Тим, якими будуть ціни на нерухомість в Україні в 2017 році, цікавиться величезна кількість людей, адже, по-перше, навіть під час кризи людям доводиться десь жити, а, по-друге, такі покупки є непоганим засобом капіталовкладення, адже вони дозволяють захистити гроші (заощадження) від високої інфляції і нестабільності курсу валют.

8230e2df99fda9c7a4768d7c2bb15871 Ціни на нерухомість в Україні в 2017 році   вартість житла

Криза є основним чинником того, що ціни на нерухомість сильно знизилися, адже велика частина українців втратила своєї платоспроможності, однак сьогодні в даній галузі очікується пожвавлення, яке стане причиною підвищення вартості квадратних метрів. Забудовники почнуть піднімати вартість своїх об’єктів будівництва, адже криза також вплинула на вартість матеріалів для будівництва та транспортування вантажів, тому варто приділити трохи часу на вивчення такого питання, причому особливу увагу йому варто приділити тим, хто панірує покупку житла в найближчому майбутньому.

Що буде в 2017 році?

Два роки тому вартість житлових об’єктів почала падати приблизно на 2% щомісяця, що стало причиною стрімкого обвалу вартості об’єктів нерухомості, однак прогноз цін на нерухомість в Україні ще раз пошкоджує той факт, що ситуація почала змінюватися. Потрібно сказати, що існують два ринку нерухомості – первинний і вторинний, а приділити цьому увагу варто через те, що вартість об’єктів на них буде неоднаковою, адже вторинне житло завжди коштує набагато дешевше, отже, і подібна тенденція буде продовжуватися.

Віктор Несін говорить про те, що вартість нерухомості зросте, при цьому ціни зростуть і стануть такими, які були в країні до кризи, тому варто поспішити тим, хто планується укласти угоду з нерухомості щодо привабливою ціною. Сьогодні столична однокімнатна квартира в спальному районі обходиться приблизно в 25 000 доларів, але вартість житла в 2017 році в Україні зросте з-за двох факторів – поліпшення матеріального добробуту і рівня життя українців (мінімальна заробітна плата має зрости вдвічі) та зростанням попиту на житло (причому не тільки серед українців). Динаміка збільшення цін буде відносно слабкою, але за рік вони повинні зрости на рівень приблизно у 6%, а вже в 2018 році вони збільшаться на 13%, тому бажано вкласти накопичені «вдома» фінанси якраз в нерухомість, тому що, згідно з прогнозами, даний спосіб інвестування зможе принести в майбутньому непогані дивіденди.

Що кажуть експерти?

Ігор Черненко говорить про те, що динаміка цін на нерухомість в 2017 році в Україні буде прагнути до більш високих цифр, проте вважати це приводом для хвилювання точно не можна, адже купівельна спроможність українців буде поступово зростати. Однак не можна не закцентувати увагу на тому, що забудовники націлені на те, щоб отримати свій прибуток від вже зданих в експлуатацію об’єктів, тому варто очікувати всіляких аукціонних пропозицій і знижок, так що переживати про зростання вартості нерухомості дуже сильно не варто. Варто, однак, сказати, що найбільше виграють ті забудовники, які займалися будівництвом «економ-об’єктів», тому що сьогодні користуються попитом саме вони (причому більшість людей використовують метод придбання таких квартир як збереження вартості фінансових коштів).

6f304a7ebd278b0a66d663fb73127ed7 Ціни на нерухомість в Україні в 2017 році   вартість житла

Загалом, висновок експерти роблять достатньо зрозумілий і однозначний – нерухомість в найближчому майбутньому обов’язково подорожчає, тому кожному українцю, який замислюється про покупку житла, варто приділити час цього вже сьогодні, адже протягом найближчих декількох років цінова політика об’єктів нерухомості буде тільки зростати.

Поділитися в соц. мережах)))

Оцініть статтю
Довідник корисних порад