Завдання кожного землевласника, власника підприємства, житлово-комунального господарства містити в чистоті належать і ввірені їм території.
Мистецтву професійного прибирання навчити персонал непросто, забезпечити його інвентарем і спеціальною технікою – дорого.
Вихід із ситуації – послуги клінінгових організацій на підставі договору і узгодженого кошторису. Про прибирання території від сміття, розцінки за м2, розповімо далі.
види заходів
Класифікація видів прибирання проводиться за кількома ознаками. З урахуванням сезонності виділяють літню, яка характеризується видаленням великої кількості листя, пилу і зимову – з ожеледицею, снігом і льодом.
Якщо комплексні заходи проводяться простими інструментами і пристосуваннями – це ручне прибирання, з використанням спеціальної техніки для підмітання, очищення снігу, навантаження сміття – механізована.
За періодичністю заходів розрізняють:
- Первинну – передує регулярної, досягається рівень чистоти, який буде постійно підтримуватися.
Щоденну – підтримуюча (проводиться протягом дня) і основна (в нічний час або після закінчення робочого дня на території).- Генеральну (масштабну) – зачіпає всі елементи об'єкта з глибоким очищенням.
- Строкову – проводиться одноразово, обсяг визначається замовником.
- Після будівництва – згідно з СанПіН 2.2.3.1384-03 здійснюється розчищення під'їзних шляхів і прибирання сміття по всьому периметру, його вивезення та утилізація.
Застосування води і миючих засобів в процесі – це вологе прибирання для більш глибокого очищення покриттів. Суха, наприклад, підмітання – для видалення пилу і сміття.
Якщо для клінінгу залучаються професійні прибиральники, укладається договір, в якому відображаються побажання замовника щодо переліку послуг та періодичності їх виконання. Виняток – термінова прибирання, для її проведення підписання документа не потрібно.
Що входить в перелік робіт?
Перелік робіт з видалення, збирання та вивезення сміття з об'єкта, основні вимоги до їх виконання викладені в документі ГОСТ Р 56195-2014.
Базовий список заходів на різних територіях:
- підмітання об'єкта;
- розчищення газонів;
- прибирання прилеглої площі;
- збір всіх видів сміття та відходів.
Додаткові послуги включаються в кошторис за бажанням замовника, в цьому випадку проводиться очистка:
- сміттєвих контейнерів, урн;
- решіток, вивісок, рекламних щитів;
- системи відводу води.
Користуються популярністю послуги з спиляли дерева, видалення чагарників, покосу трави.
Список коригується з урахуванням сезону. У літній період додається збір та вивезення листя, в зимовий – льоду і снігу. Завершує комплексне обслуговування вивезення зібраного сміття і відходів.
Загальні технічні умови професійного прибирання викладені в документі ГОСТ Р 51870-2014, який є основою для діяльності клінінгових компаній.
Розцінки
Зміст значного штату навченого, укомплектованого спецодягом, засобами індивідуального захисту персоналу та автопарку збиральної техніки по кишені не кожному власнику. Щоб утримувати в чистоті територію, простіше звернутися до професійних прибиральникам.
Замовнику надається широкий вибір постійних, одноразових і періодичних послуг з оформленням договору або без нього.
Середня ціна на послуги з прибирання території за м2 в Росії:
| види прибирання | Ціна, рублі за м2 |
| Ручна розчищення в літній період | від 15 за м2 |
| У зимовий | від 17 |
| Механізована і полив в влітку | від 19 |
| Із застосуванням спецтехніки взимку | від 19 |
| Збір дрібного будівельного сміття | 100 в годину на 1 людину |
| Вивіз сміття | від 2000 за рейс |
| вивіз снігу | 200 за м3 |
| щоденна | від 20 |
| прибирання листя | від 40 |
| снігу | від 50 |
| Прилеглої території в теплу пору року | від 20 |
| У холодну | від 40 |
Кінцева вартість розраховується індивідуально для кожного клієнта після огляду території і узгодження графіка робіт з урахуванням ціноутворюючих факторів:
- Площа об'єкта.
- Тип, сезонність робіт.
- Періодичність заходів.
- Види сміття, його обсяг.
- Термін виконання.
- особливості ландшафту
- Надання додаткових послуг.
Всі розрахунки відображаються в окремому документі (кошторисі) і прикладаються до договору, який укладається між виконавцем і замовником. На ціни послуг не впливають погодні умови і місце розташування об'єкта.
складання кошторису
Кошторис на прибирання території від сміття – це фінансовий документ, в якому міститься докладний розрахунок витрат замовника на весь комплекс професійних заходів на даному об'єкті.
Містить інформацію:
- про надані компанією послуги;
- їх вартості;
- обсязі робіт;
- кількості співробітників;
- витратних матеріалах;
- терміни виконання.
Як правило, для великих об'єктів до кошторису закладаються витрати на амортизацію, обслуговування спеціальної техніки, яка використовується для прибирання, навантаження та транспортування сміття та відходів. При підсумовуванні всіх витрат вийде підсумкова вартість всього комплексу послуг.
Документ є обов'язковим додатком до договору, його узгодження підтверджується особистим підписом і печаткою організації.
Завантажити приклад кошторису по прибиранню території від сміття
висновок
Незалежно від пори року, території біля будинків, офісів, підприємств, кафе і торгових центрів повинні міститися в чистоті. Збір і вивіз сміття – невід'ємна частина комплексних заходів з підтримки порядку.
Важлива умова – прибирання об'єктів повинна виконуватися професійно. Якщо власних ресурсів для цього недостатньо, краще звернутися в клінінгову компанію.
