Будинок з газобетону під ключ, ціна будівництва

088350e45e18ed27c0f9f5f78b1cbf57 Будинок з газобетону під ключ, ціна будівництва

У приватному будівництві використання матеріалів, виконаних з газобетону, – не рідкість. Готові блоки давно стали чудовою альтернативою традиційним будівель з дерева та цегли. Подібні тенденції цілком виправдані характеристиками і властивостями пористого бетону.

Зміст

  • 1 Будинок з газобетону – проекти і рішення
  • 2 Питання доставки
  • 3 Кілька слів про фундаменті
  • 4 Будинок з газобетону під ключ – терміни будівництва
  • 5 Як вибрати проект?
  • 6 Будинок з газосилікатних блоків своїми руками
  • 7 Будинок з газобетону – ціна
  • 8 Книги по темі:

Будинок з газобетону – проекти і рішення

Зведення будь-якої споруди повинно спиратися на проектні дані, особливо, якщо майстер хоче створити будинок, призначений для постійного проживання. Найпростіші розрахунки будуть потрібні при закладці і будівництві менш відповідальних, побутових будівель, лазень, гаражів, парканів тощо

Початок робіт спирається на опрацювання всіх деталей майбутнього об’єкта, збір документації, створення проекту і його узгодження. Всі маніпуляції легко реалізувати за допомогою послуг, що надаються офіційними організаціями. Деякі документи можна отримати самостійно в БТІ.

Газобетон-матеріал зі специфічними властивостями, які приватнику-новачкові не врахувати при самостійному проектуванні

Коли проект будинку з газосилікатних блоків готовий і всі належні документи підписані, майстри чекає наступний спектр робіт:

  • планування будівельного майданчика;
  • геодезичні виміри;
  • підготовка лісів;
  • закладка осей майбутнього будинку;
  • визначення рівня підлоги;
  • підведення комунікацій;
  • транспортування газобетонних блоків.

Питання доставки

Найчастіше найбільш доцільно замовити підвезення матеріалу, ніж займатися перевезенням самостійно. Виключенням стає відсутність хороших під’їзних шляхів і віддаленість ділянки будівництва. Це відповідальний етап, так як важливо захистити модулі від механічних пошкоджень, забезпечити надійну фіксацію, щоб блоки не переміщувалися і не стикалися.

Майстрові, при виборі самостійних дій, доведеться перевезти, завантажити матеріал, позбавити його від захисної плівки (за мірою потреби), зберегти в тих умовах, де він не піддається атмосферним впливам. Блоки краще складувати штабелями в два яруси, не більше, в закритому приміщенні або під захисним навісом. При навантаженні – вивантаженні застосовуються м’які стропи.

Робота з газосиликатными блоками може вестися взимку, що не відноситься до цементної суміші і клейового складу. Для них розроблені добавки, а майстер повинен підігрівати кладку.

0ccd40e4d2a111af1cf132f52acce1be Будинок з газобетону під ключ, ціна будівництваЯкщо план будівництва знаходиться на руках, на його основі можна розрахувати яку кількість газобетонних блоків потрібно (в кубометрах).

Керівництво до дії:

  • при розрахунках враховуються розміри газоблоку і площа об’єкта;
  • вираховується площа стін, наприклад, в будинок передбачається будівництво двох стін за 10 м, і двох по 8 м. Периметр – це 10+10+8+8 = 36 м;
  • приймемо висоту 3 м, тобто площа стін буде дорівнює 108 м2 – (36х3);
  • якщо майстер бере блок, товщиною 0.3 м, кількість матеріалу розраховується так: 0.3х108, разом 32.4 м3 – то кількість, яка потрібна для зведення внутрішніх і зовнішніх стін.

Для цоколя і капітальних стін може знадобитися цегла (в залежності від проекту), який можна розрахувати за вказаним методом. Не варто забувати про розу вітрів. Дитяча кімната і спальня не повинні бути розташовані з північної сторони, — це не комфортно.

Кілька слів про фундаменті

Якщо будівельник зводить будинок з газобетону своїми руками (відео матеріали дозволяє ознайомитися з подробицями процесу), в першу чергу він повинен приступити до фундаментних робіт.

Тут недосвідченого майстри можуть чекати дві фатальні помилки:

  • легкість основного будівельного матеріалу дозволяє зводити менш міцні підстави;
  • будинок з газобетону не може закладатися на бетонному цокольному поверсі.

Якщо для регіону будівництва характерні тривалі опади, газосилікат облицьовується будь вологостійким матеріалом

По-перше, фундамент завжди повинен бути грунтовним і якісним. Тільки така споруда здатна нести свої функції і зберігати форму протягом багатьох років. Економія веде до усадки підстави, що провокує розвиток тріщин в стінах.

Основа не може бути виконано з газобетону, оптимально зводити пальово-ростверковый тип, який підходить для будь-якого характеру ґрунтів і не так витратний, або мелкозаглубленний стрічковий фундамент.

По-друге, мінімум усадочних деформацій забезпечують залізобетонні плити, закладені по всьому периметру об’єкта, що власне забезпечується зведенням міцного підстави, однак вимагає від власника витрат.

Будинок з газобетону під ключ – терміни будівництва

c499d045372abdd34d45b4e6141e5516 Будинок з газобетону під ключ, ціна будівництваЗведення будинку може бути реалізовано в задані часові рамки:

  • перший етап – проектні рішення та кошторисний розрахунок. Будь-яка будівельна компанія проведе всі маніпуляції протягом 7 днів;
  • другий етап – загальне будівництво. На облаштування підстави, закладку стін і покрівельні роботи за участю невеликої бригади шабашників піде від 2 до 3 місяців;
  • третій етап – облаштування інженерних комунікацій, оздоблювальні роботи. Підключення електроенергії, опалення, водопостачання, каналізації, — найчастіше септика і оздоблення реалізуються за 2-3 місяці.

Як вибрати проект?

Будівництво будинків з газобетонних блоків починається з вибору проекту.

Переваги професійних послуг полягають в наступному:

  • професійний підхід допоможе дотримати оптимальну планку підсумкових витрат і якості готового житла;
  • інженер адаптує проект під кліматичні умови регіону;
  • власник може замовити кілька версій і вибрати найбільш підходящу, за якою буде вестись будівництво;
  • можливість реалізації різних архітектурних стилів;
  • можливість 3Д-моделювання для візуальної оцінки результату;
  • комплектація кошторисами і специфікаціями на будинку з газоблоків, проекти відрізняються за обсягом витрат.

Будинок з газосилікатних блоків своїми руками

До початку викладення стін готується будівельна суміш. Завдання майстра – вибрати ту основу, яка дозволить сформувати найбільш тонкий шов.

Чим більший блок, тим менше сполучних швів і нижче загроза формування містків холоду

Серед можливих варіантів можна розглянути наступні:

  • традиційно цементно-піщаний склад;
  • клейова суміш – заснована на портландцементі і полімерних, мінеральних добавках. Такий шов тонкий і не утворює містків холоду.

На фундамент газобетон викладається тільки на цементний розчин, в решті кладці краще використовувати клей. Взимку доцільно використовувати антиморозні добавки, але це вплине на подорожчання робіт.

Що потрібно для роботи

Якщо майстер зводить будинок під ключ з газобетонних блоків, він повинен озброїтися такими пристосуваннями:

  • електричний лобзик або дриль – дозволяють коригувати габарити окремих модулів;
  • рівень – майстер легко проведе оцінку горизонтальності і вертикальності швів;
  • зубчастий шпатель, мастерки;
  • ємності для розчину;
  • молоток-киянка щільно стикує камені.

Крім блоків знадобиться армуюча дріт, гідроізоляція (руберойд чи іншої рулонний матеріал).

Будинок з газоблока: фото і послідовність дій

5f448802a4cf83546322cabcc74e4630 Будинок з газобетону під ключ, ціна будівництваМайстер повинен враховувати наступні рекомендації:

  • проводиться гідроізоляція цоколя. Рулонний матеріал нарізається і розміщується в два шари;
  • на найвищий кут викладається перший камінь;
  • блок вертикально поміщається на поверхню і притискається (контроль рівнем);
  • підкоригувати позицію можна молотком;
  • по периметру натягують шнур, по якому будуть укладатися інші модулі;
  • на кутах фіксуються шаблонні рейки – при великому периметрі і проміжні;
  • на фундамент блоки викладаються на цементно-піщаний розчин, вирівнюється зубчастим шпателем. Шар повинен бути мінімально товстим. Суміш наноситься на бічну поверхню каменю і цоколь і вирівнюється;
  • товщина першого шару може досягати 2.0 см, його завдання – вирівнювання першого ряду;
  • через 2 години (після схоплювання) приступають до решти робіт;
  • монтаж стін реалізується закінченими рядами. Розмір модулів може коригуватися лобзиком;
  • як правило, газоблок укладається простий ланцюгової перев’язкою, коли в кожному верхньому ряду вертикальний шов зміщується на 8-10 см або на ? довжини модуля (в ідеалі);
  • поверхня попереднього ряду шліфується, новий ряд встановлюється з кута;
  • клей наносять кельмою на поверхню каменю попереднього ряду і бічні сторони і розрівнюється зубчастим шпателем. Товщина шва – 0.50-3.0 мм. Надлишки забираються після висихання.

Армування

Роботи по армуванню проводяться в кожному 4 ряду. В якості зміцнюючого шару доцільно використовувати сітчастий склопластик, метал збільшить товщину клейового шару. В іншому варіанті можна облаштувати штроби, в які закладаються прути арматури, які заливаються клеєм, що вимагає більшої трудомісткості.

Виробництво кладки не вимагає особливого досвіду і сверхнавыков, — всі роботи легко провести самому. Куди важливіше звернути пильну увагу на якість блоків

Будинок з газобетону – ціна

Найскромніша ціна робіт складається зазначеним чином:

  • зведення коробки будинку – від 10 т. р/м2;
  • будівництво коробки і теплового контуру – від 15 т. р/м2;
  • ведення будівництва будинків з газобетону під ключ – від 18 т. р/м2.

Газобетонні блоки – це сучасний матеріал, що поєднує прийнятну вартість і оптимальні характеристики. Норми, що діють у будівництві, дозволяють зводити на його основі об’єкти до п’яти поверхів.

Будівництво будинку з газобетону своїми руками показано у відео:

Книги по темі:

Оцініть статтю
Довідник корисних порад