Вимоги до підземних гаражах при їх спорудженні

Зміст статті

  • 1 Особливості підземних гаражів
  • 2 Як вибрати проект підземного гаража в будинку
  • 3 Як оформити в’їзд в гараж під землею
  • 4 Як добре захистити підземний гараж від вогкості
  • 5 Як зробити вентиляцію гаража
  • 6 Як облаштувати підземний гараж з підйомником

dc5a71e19f0fc6eb6cbf49d9808ab88a Вимоги до підземних гаражах при їх спорудженні

Підземні гаражі

Гаражі підземні дозволяють сучасному власнику своєї ділянки заощадити кілька десятків метрів корисної площі для посадки рослин або благоустрою території. Все більше такі споруди потрібні і у великих містах, де часто дуже важко знайти місце для паркування автомобіля.

Дуже зручно співробітникам, коли їх офісна будівля з підземними гаражами. У цьому випадку вони не переживають за свій транспорт, що його можуть прибрати з-за неправильної парковки авто або пошкодити.

Особливості підземних гаражів

Паркування автомобіля може бути:

  • Наземної.
  • Підземної.
  • Однорівневою.
  • Багаторівневою.

При визначенні, яким спорудження віддати перевагу, повинні враховуватися:

  • Вартість створення паркування.
  • Ціна землі.
  • Містобудівні можливості.
  • Технічні обмеження.

Перевагами підземних гаражів є:

  • Економія території. У цьому випадку пристрої розміщуються під спорудами, територіями, зайнятими садом або дорогою.
  • Приміщення дозволяє укрити автомобіль від шкідливих погодних впливів.
  • Збільшується комфортність виконання не великих ремонтних операцій і профілактичних робіт.
  • Поліпшується екологічна атмосфера на ділянці: вихлопні гази автомашин викидаються тільки через вентиляцію, а в шарі ближче до землі концентрація їх значно нижче.
  • Санітарно-гігієнічні вимоги до підземного гаражу значно м’якше.
  • Зменшується споживання енергії. Це пов’язано з тим, що під землею температура повітря круглий рік практично постійна і може коливатися від 8 до 13°С, що залежить від породи матеріалу при виготовленні конструкції. Однак для реалізації такої переваги потрібна ще і організація хорошої теплоізоляції споруди.
  • Незважаючи на більш дешеве будівництво наземного паркінгу, підземний гараж на дачі може виявитися більш вигідним. Власник ділянки отримує можливість під основну забудову використати максимальну площу.
  • Дуже часто експлуатація підземного гаража є оптимальним варіантом для своєї ділянки, особливо коли він невеликих розмірів.

До особливостей споруди підземного гаража своїми руками відносяться:

  • Найчастіше, всі земляні роботи виконуються вручну: риється котлован і виймається грунт, подтаскиваются важкі мішки з цементом або переміщуються бетонні блоки.

Порада: Такі моменти слід передбачити заздалегідь, щоб будівництво тривало не надто довго і не довелося б витрачати коштів більше, ніж заплановано бюджетом.

  • Періодичне затоплення ґрунтовими водами ділянки, що може поставити хрест на ідеї спорудження підземної парковки.
  • Грунт в самому гаражі і під дорогою до нього перед улаштуванням покриття з тротуарної плитки або бетоном потрібно ущільнювати, інакше може початися просідання основи і, як наслідок, порушення цілісності покриття.
  • Експлуатація підземних гаражів вимагає наявності якісної гідроізоляції. Недотримання таких вимог може призвести до створення в приміщенні сирої атмосфери, що сприятиме виникненню іржі на металевих деталях автомобіля, ослаблення і руйнування самої будівельної конструкції.
  • Це є причиною ще однієї вимоги — пристрої гарною системи вентиляції.

Порада: Тільки якісне проектування і правильне виконання всіх робіт дозволяють створити тривале і надійне укриття для автомобіля.

Як вибрати проект підземного гаража в будинку

При виборі відповідного проекту для приватного будинку з влаштуванням підземного гаража слід мати на увазі, що є два способи облаштування таких конструкцій:

  • Розташування підземного гаража повністю під землею.
  • Часткове «утоплення» підземного гаража в землю, що може становити 1/2 або 2/3 загальної висоти конструкції. Цей варіант більш популярний, він дешевше і практичніше при спорудженні.

Порада: Головна проблема приміщень при влаштуванні під землею — це боротьба з вогкістю. Із збільшенням глибини, на яку захований гараж, більше стає проблем при його спорудженні, що пов’язано з дуже великим тиском грунту і негативним впливом грунтових вод

Коли передбачається побудувати підземний гараж, вимоги до таких споруд пред’являються наступні:

  • Приміщення, що знаходиться над підземним «автодомиком», необхідно огороджувати більш товстої і посиленою додаткової плитою перекриття.
  • Його не слід обладнати кімнату для житла.

Порада: Гараж — це вибухонебезпечне приміщення, тому при плануванні житлового будинку з такою технічною зоною необхідно забезпечити безпеку людей.

  • Газобалонні автомобілі категорично забороняється зберігати в приміщеннях, якими користуються люди для житла, це стосується і індивідуального підземного гаража.
  • Для нормальної експлуатації конструкції необхідно забезпечити правильний в’їзд в підземний гараж.

Як оформити в’їзд в гараж під землею

3fdd90468a7bcdb9942ec5566a0c5a03 Вимоги до підземних гаражах при їх спорудженні

Оформлення в’їзду в гараж

Для будь-якого приватного будинку головною його окрасою є гарно облаштований ділянку на садибі. При будівництві підземного гаража автовласник намагається заощадити більше вільного місця на території, при цьому вирішує обладнати короткий крутий в’їзд на парковку.

Влітку в суху погоду авто може спокійно подолати перешкоди, але взимку при великому сніговому покриві або дощовою восени такі бар’єри можуть бути подолані. Завалить снігом «ямку», а водяні потоки будуть стікати в такий привабливий «резервуар».

Для того, щоб уникнути більшості труднощів при цілорічної експлуатації підземного гаража, необхідно дотримуватися декількох вимог:

  • Нахил для в’їзду в гараж не повинен бути більше певної величини, приблизно 25 °. При збільшенні кута виникнуть проблеми при його експлуатації восени, взимку і навесні.
  • Із збільшенням глибини знаходження в землі підземного гаража стає довшим в’їзний шлях.
  • Оптимальними параметрами, наприклад, для гаража, опущеного на 1,3 метра в землю, є: під’їзд до нього повинен мати довжину 14,4 метрів. При дуже правильному розрахунку його можна скоротити майже вдвічі, зробити 8,4 метра, з них 3 метра становить «стартова» горизонтальна зона.

При в’їзді в гараж по ламаній траєкторії руху:

  • Мінімальну довжину вїзного шляху необхідно розділити на три ділянки:
  • «стартову» зону, яка складає три метри з мінімальним нахилом;
  • зону «X», яка складається з частини шляху, де максимальний ухил 50 % від всієї довжини в’їзду;
  • «червоної» зони, це обов’язкові 1,20 метра, що складаються з горизонтальної ділянки, розташованого перед воротами гаража.
  • Порада: Всі перепади на шляху пересування авто повинні бути плавними, не мати різких кордонів.

    • Ідеальний в’їзд в «підземку» перед ділянкою повинен мати середній нахилом 20 — 30°. По довжині вони повинні бути трохи коротше зони «X», приблизно 75-80 % від неї.

    Порада: Якщо використовуються різні матеріали для виготовлення під’їзного шляху, слід ділянки доповнити особливими зарубками, які допоможуть подолати маршрут можливе при обмерзанні траси. Можна застосовувати спеціальні смужки, які гальмують колеса.

    • Необхідно обов’язково облаштувати пішохідну доріжку, яка дозволить водієві швидко і без травм вибиратися на «поверхню» навіть при досить обледенілій дорозі. Уздовж стіни встановити поручні.
    • Біля воріт підземного гаража повинна передбачатися зливова каналізація.

    Каналізаційна решітка для догляду води повинна розташовуватися на прямій ділянці в’їзду перед воротами. До решітки повинен бути прямий ділянку не менше ніж пів метра, що захистить приміщення від попадання в нього дощових потоків.

    • Облаштування зливової каналізації з сифоном має укомплектовуватися обігрівальних кабелем, що буде перешкоджати її замерзання.
    • З обох сторін в’їзду зводяться підпірні стіни, які захищають дорогу для в’їзду від руйнування і непередбаченого обвалу ґрунту. На вимогу СНиП перепад землі більше 80 сантиметрів вимагає пристрою захисного спорудження.
    • Для ефективного вирішення проблеми зледеніння шляху необхідно вмонтувати систему, яка буде перешкоджати утворенню льоду на ділянці дороги.
    • Для зручності слід передбачити хороше освітлення в’їзду.

    Порада: Щоб уникнути провалу покриття дороги, геометрію її слід формувати без підсипки грунту. У цьому випадку кожна «сходинка» ретельно вирівнюється до потрібного рівня, а орієнтуватися при цьому потрібно по заготовленої раніше мітці, натягнутої волосіні.

    Процес будівництва дороги можна розділити на такі етапи:

    • Підготовлений, при якому ділянка засипається щебенем шаром товщиною приблизно 15 сантиметрів, все ретельно утрамбовується.
    • Наступний шар виготовляється з бетону марки В10 товщиною до 15 сантиметрів. Розчин замішується густий і досить в’язкої консистенції. Після невеликого схоплювання поверхню потрібно постійно зволожувати і захищати від сонця.
    • Влаштовується остаточне покриття.

    Як добре захистити підземний гараж від вогкості

    При спорудженні вбудованою «підземки» збільшується навантаження на фундамент будівлі. Зазвичай власник воліє не частина будівлі, а весь поверх опустити вниз, весь простір розбити на кілька технічних зон, які складаються з:

    • Паркування.
    • Слюсарній майстерні.
    • Спортзалу та інших приміщень.

    Найчастіше для такого гаража влаштовується плитковий ребристий фундамент (див. Який потрібен фундамент для гаража: визначаємо і робимо), що дозволить збільшити стійкість будівлі.

    Інструкція щодо гідроізоляції гаража полягає в наступному:

    • По зовнішньому контуру будівлі облаштовується дренажна система.
    • Вся зовнішня поверхня по периметру гидроизолируется наплавляється матеріалом (див. Гідроізоляція гаража і правильний підхід до виконання роботи). Це може бути руберойд або його аналоги.
    • Формується додатково масивна подушка для фільтрації під підлогою і по сторонам «підземки».
    • Складність виготовлення дренажної системи залежить від типу грунту і рівня водоносного шару.

    Порада: Для раціонального будівництва підземного гаража слід провести якісну георозвідку. При розташуванні ґрунтових вод занадто високо знадобиться виконати осушення ділянки, ускладнити схему пристрою дренажу, що призведе до додаткових досить великих витрат.

    Як зробити вентиляцію гаража

    Порада: Для комфортного користування підземною парковкою, щоб уникнути неприємних запахів бензину та іншої хімії, які можуть проникати в житлову зону, слід подбати про безперервному повітряному вихорі для приміщення.

    5933bd2478fb4bd3ce4c860e2402b039 Вимоги до підземних гаражах при їх спорудженні

    Схема вентиляції в підземному гаражі

    За нормами СНиП інтенсивність повітрообміну в гаражі повинна бути на один легковий авто 180 куб. м. на годину. Таку атмосферу може створити тільки робота якісної припливно-витяжної вентиляції (див. Обладнання гаража вентиляцією в деталях). Провітрювання короткочасним відкриттям воріт не зможе вирішити проблему.

    Вентиляція допомагає захищати від шкідливих вихлопних газів, видаляє з гаража надлишок вологи. Це особливо важливий момент при будівництві опалювальних гаражів.

    У цьому випадку різниця температур між відносно теплим приміщенням і холодним автомобілем викликає утворення на кузові конденсату. Безперервний приплив свіжого повітря дозволяє швидко видаляти вогкість і рятує машину від появи передчасної корозії.

    Через розташування підземного гаража нижче рівня землі для якісної роботи вентиляції потрібні примусові механізми.

    Для цих цілей існує два варіанти пристроїв:

    • Моноблок.

    У цьому пристрої з’єднані два блоки, які відповідають за надходження і витяжку повітря. Ця компактна конструкція легко монтується, але занадто дорога, зате атмосфера всередині гаража буде ідеальною.

    • Модульна конструкція.

    В її складі два окремих блоки, які відповідають за надходження і витяжку повітря. Спільна їхня робота налагоджена датчиками, що забезпечують контроль над мікрокліматом технічного приміщення.

    Порада: Для запобігання виникнення пожежі всі кабелі в підземному гаражі повинні покриватися спеціальним ізоляційним шаром. Обов’язково слід встановити пожежну сигналізацію в підземному гаражі.

    Як облаштувати підземний гараж з підйомником

    Для збільшення кількості місць для зберігання декількох автомобілів можна зробити підземний гараж з підйомником, як показано на фото.

    651c3baaeb8cf42440011319f9cc95e2 Вимоги до підземних гаражах при їх спорудженні

    Ліфт-підйомник для гаража

    У цьому випадку при необхідності в’їзду в приміщення іншого авто звільняється машиномісце на нижньому ярусі пристрою. Простота конструкції і нескладний механізм управління роблять підйомники для підземних гаражів найкращим рішенням при необхідності збільшення місць для паркування.

    Для запобігання непередбачених аварійних ситуацій пристрій оснащується такими ступенями захисту, як:

    • Механічні замки, щоб фіксувати паркувальну платформу, коли вона знаходиться вгорі.
    • Парашутний клапан, який дозволяє запобігати падіння паркувальної палети з авто при відключенні електроенергії і дає можливість опускати палети з машиною при відсутності електроенергії.
    • Кнопка для екстреної зупинки, що дозволяє знеструмити працюючий механізм при неможливості виконати зупинку роботи підйомника з допомогою ключа керування.
    • Лазерний датчик, який вказує на присутність нижнього автомобіля і дозволяє запобігти непередбачене опускання на нижній автомобіль верхньої платформи.
    • Випускаються промисловістю парковочні підіймачі, мають всі необхідні засоби для безпечної і комфортної експлуатації.

    Як правильно оформити договір на підземний гараж, якісно його облаштувати — докладно покаже відео.

    Оцініть статтю
    Довідник корисних порад
    Залишити відповідь