Як до дому прибудувати гараж правильно

Зміст статті

  • 1 Особливості розміщення гаража біля будинку
  • 2. З чого починається прибудова гаражу до будинку
    • 2.1 Які проблеми можуть виникнути при початку робіт
    • 2.2 Як прилаштовується гараж до будинку

36c966baec259456c9075f77f59d418b Як до дому прибудувати гараж правильно

Прибудований до будинку гараж

Як прибудувати до будинку гараж цікавить багатьох автовласників. Як на невеликій ділянці помістити житловий будинок та гараж?

Останній можна вбудувати й основна будівля, але часто таке тісне сусідство приводить до ризику проникнення в зону для житла неприємних запахів і бруду, а боротися з ними досить складно, та й сам проект слід здійснювати лише при спорудженні будівлі. Як виконується прибудова до будинку гаража пропонується дізнатися з цієї статті.

Особливості розміщення гаража біля будинку

Гараж можна розташовувати з правого або з лівого боку основної будівлі, лише б забезпечити автомобілю найкоротший шлях від в’їзду до стоянки. Місце розташування воріт і диктує його орієнтацію відносно до житлового будинку.

Прибудова гаражу до будинку зливається з будівлею загальною стіною, а іноді і дахом. В ідеалі такий тип гаража слід будувати одночасно з будинком.

В цьому випадку обидва споруди мають один фундамент. Загальна «основа» надійно тримає їх разом, дозволяє одночасно «переживати» періоди усадки грунту.

Порада: Слід враховувати, що не можна економити на нульовому етапі спорудження будинку. Основною помилкою початківців будівельників є зменшення глибини «підошви», розташованої під гаражем.

Незважаючи на те, що прибудова легше основної будівлі, а це припускає наявність більш дешевого фундаменту, може виникнути дисбаланс, який загрожує серйозними наслідками обом будівель: при сезонних коливаннях грунту і усадці велика ймовірність виникнення деформацій у підземної і наземної частини конструкцій.

Одна з особливостей планування, яку має прибудова до гаража, є два входи:

  • Ворота і хвіртка.
  • Внутрішній прохід в основне будова. В цьому випадку згаданий тамбур здатний оберегти житлову зону від агресій, які можуть виникнути з боку технічного будівлі.

Щоб не було ніяких ризиків, деякі автовласники позбавляються додаткової зручності і влаштовують лише стандартний вхід/вихід.

Існує кілька будівельних норм, які вказують на правильне розміщення вікон і дверей будинку щодо пристроенному гаражу:

  • Мінімальна відстань, де можна розташовувати вікно або вхідні двері основної будівлі від пристраиваемого, має становити 2,5 метра.
  • Мінімальний рівень між балконом або вікном основної споруди і коником даху прибудови — два метри.
  • При призначенні гаража тільки для зберігання мопедів або мотоциклів, вимоги повинні бути ще жорсткіше: «червона зона» повинна бути збільшена до 5 метрів.

Гараж – це пожежонебезпечне технічне приміщення, що накладає суворі вимоги, для безпеки мешканців:

  • Загальна стіна прибудови та основної будівлі повинна виконуватися з негорючих матеріалів.
  • У гаражі обов’язково повинна бути влаштована пожежна сигналізація.
  • Перед тим, як прибудувати гараж до будинку, вибираються ворота. Ідеальним варіантом будуть ролетні або секційні ворота для гаража.
  • При встановленні стандартних розпашних дверей потрібна наявність «сліпої зони» або додаткового простору для переміщення полотен, що слід враховувати при проектуванні прибудови.
  • Використання підйомно-поворотних воріт позбавляє такого недоліку, і вимагають мінімального місця для виконання маневру.
  • Найчастіше прибудований гараж оснащується простою односхилим дахом. Це здешевлює будівництво і добре підкреслює компактність всієї споруди.

Будинок з прибудованим гаражем на два поверхи — найбільш популярний проект.

Тут можна облаштувати:

  • Більярдний зал.
  • Кабінет.
  • Зимовий сад.

Порада: Не слід у прибудові споруджувати спальну кімнату.

Для даху гаража використовується той же покрівельний матеріал, що і для основного будови (див. Покрівля гаражів: вибираємо матеріал).

239d7ad6eae087a6e5da913a79c1352e Як до дому прибудувати гараж правильно

Двоповерховий будинок з прибудованим гаражем

Прибудований гараж своїми руками дає можливість оснастити приміщення усіма зручностями»:

  • Оглядовою ямою.
  • Підвалом.
  • Майстерні (див. Облаштування гаража під майстерню).

З чого починається прибудова гаражу до будинку

Найчастіше ідея створення додаткових зручностей виникає, коли будинок вже готовий і стоїть питання — як побудувати прибудову до гаража?

Але перед цим варто проаналізувати можливість реконструкції будівлі.

В цьому випадку слід з’ясувати:

  • Матеріал, з якого побудований будинок. Стіна примикання повинна відповідати вимогам норм пожежної безпеки, перегородка виготовлена з не горючих матеріалів, що виключає будівництво гаража, що примикає до дерев’яної будови.
  • Як глибоко будинок розташований на ділянці. Гараж необхідно розміщувати ближче до воріт, для мінімально короткої дороги в’їзду авто по ділянці. В іншому випадку втрачається вільна його площу.
  • Наявність збоку місця для прибудови, відповідного будівельним вимогам. При цьому слід врахувати, що повинні дотримуватися норми за розташуванням дверей і вікон, а віддаленість будинку від сусідньої ділянки повинна бути не менше п’яти метрів.
  • Є проект побудованого будинку. Звертається увага на фундамент під будинком, особливості його конструкції.

Потім необхідно отримати дозвіл на реконструкцію будівлі. Якщо його не буде, будова вважається нелегальним. Його не можна продати, заповідати або купити, а ціна легалізації будови досить висока, і не завжди можлива.

Порада: Отримати дозвіл необхідно в місцевому органі архітектури за заявою, до якої додаються проект прибудови та детальний план ділянки.

Які проблеми можуть виникнути при початку робіт

Основна трудність – правильне облаштування фундаменту для прибудови, його правильне з’єднання з вже влаштованої підошвою основної будівлі. Це пов’язано з тим, що будинок вже дав усадку, а прибудований гараж тільки розпочне цей процес, що може привести до появи тріщин в місцях з’єднання двох споруд або навіть перекосів, які порушують цілісність не тільки самого гаража, але і житлового будинку.

Для того, щоб уникнути таких неприємностей слід:

  • Жорстко пов’язати два фундаменту. Для цього необхідно розкрити і на одному рівні залити аналогічний фундамент прибудови. Обидві конструкції пов’язують між собою арматурою, а збільшити стійкість фундаменту гаража можна додатковою фіксацією палями.

Так для дому з стрічковим фундаментом для прибудови облаштовується така ж «підошва», але через 1,5 метра встановлюються палі, що грають роль «гальм» і «стабілізаторів».

Крім додаткового «якоря», вже залитий фундамент для гаража рік повинен залишатися «в спокої», що дасть можливість за цей період оцінити його ступінь стійкості. Потім, після закінчення цього терміну, можна зводити наземну частину прибудови.

Зв’язати два фундаменту – досить важкий будівельний етап технології його створення, що залежить від конструктивних особливостей підстави основної будівлі. Якщо з ним жорстко зв’язатися неможливо, немає виступає арматури, відсутня його проектна документація, використовується інший, більш простий варіант.

  • Зробити «м’яку» стикування фундаментів.

У цьому випадку стикування фундаментів полягає в пристрої підстави для гаража впритул до «основі» будинку, таким чином, щоб невелику щілину між ними заповнити гнучким пластичним матеріалом — руберойдом або його аналогом. Це дасть можливість «підошов» бути разом і одночасно мати деяку «свободу», але максимально обмежену, що дозволить врятувати споруду від появи руйнувань і сколів, і обереже дві конструкції від різких «рухів».

Як прилаштовується гараж до будинку

Перед тим як прибудувати гараж до гаража або будинку необхідно вибрати матеріал для його спорудження. Одним з варіантів є – піноблок. Він відрізняється простотою при виконанні роботи власними силами.

До того ж це матеріал:

  • Екологічно чистий і безпечний.
  • З низьким коефіцієнтом теплопровідності.
  • Порівняно дешевий.
  • Просто підганяють за розмірами і вкладається.
  • З достатньою міцністю.
  • Можна використовувати на складних грунтах.

Після вибору матеріалу проводиться підготовка до будівництва.

Для цього:

  • Готується ділянку, щоб забезпечити на ньому нормальний під’їзд до місця будівництва, підводяться необхідні комунікації.
  • В залежності від типу фундаменту купується матеріал для нього.

При спорудженні гаража з піноблоків рекомендується виготовлення стрічкового фундаменту, як показано на фото.

e4c3ef1ab9d31030aa3b07116716e7a4 Як до дому прибудувати гараж правильно

Стрічковий фундамент під гараж

Придбаваються:

  • Арматура.
  • Дошки для опалубки.
  • Пісок.
  • Щебінка.
  • Цемент.
  • Будівельні інструменти.

Інструкція проведення робіт складається з наступного:

  • Розраховуються навантаження на основу.
  • Приєднуються фундаменти. Для цього в основному фундаменті будинку просвердлюються кілька отворів. У них закладається арматура і бетоном все пов’язується з новим фундаментом.
  • Робиться розмітка і по ній проводиться виїмка грунту. При виготовленні стрічкового фундаменту глибина траншеї повинна бути на рівні промерзання грунту в цьому районі, приблизно 1,2 метра.
  • Будується опалубка.

Порада: Маса бетону, що заливається в опалубку, може розпирати її, що призведе до деформації фундаменту і знизить його міцність, а значить і експлуатаційні показники. Монтувати ростверк слід з запасом міцності.

  • Укладається арматура.
  • Заливається бетон.
  • Після закінчення п’яти днів опалубку можна знімати і починати кладку.
  • Проводиться гідроізоляція шаром руберойду, накрывающим бетон або грунтовкою мастикою декількома шарами.
  • Встановлюються горизонтальна і вертикальна направляючі або висок, що допоможе правильно вести кладку.

Порада: При будівництві гаража слід приділяти увагу з’єднанню двох будівель. Проводиться армована зв’язка, при якій в стіну існуючого будинку закладається арматура, і вона ж використовується в кладці гаража.

  • Робиться кладка стін.
  • Зводиться дах для гаража. Для цього робиться обрешітка з деревини або металу.
  • Покривається покрівля металопрофілем або іншим матеріалом.

Як прилаштувати гараж гск докладно розповідає відео.

Оцініть статтю
Довідник корисних порад
Залишити відповідь