Газифікація заміського будинку: магістральна або автономна?

Заміський котедж все частіше розглядається в якості якщо не постійного житла, то, принаймні, в якості будинку, який готовий надовго поселити своїх господарів в будь-який час року. Тут-то багато і зіткнулися з проблемою газифікації. Якщо в літній період, під час виїзду на вихідні питання приготування їжі вирішувалося електричною плиткою, а в рідкісні холодні ночі можна було додати сільської романтики, розтопивши піч, то під час тривалого проживання, особливо в зимовий період стало просто неможливо обходитися без газового опалення і постійної подачі варильного газу.

4db30a3cd440ee80323bd45e26fbd2e6 Газифікація заміського будинку: магістральна або автономна?

Мати газ у власному будинку бажає кожен, але не всім це дано

Газифікація заміського будинку має не так багато способів рішення. Так званий балонний газ відразу заносимо в чорний список – дорого, незручно, та й небезпечно. Вибирати доведеться між такими варіантами, як підключення до газової магістралі і автономна газифікація.

Підключення до магістрального газопроводу

Найпростішим вирішення газової проблеми є підключення до магістрального газопроводу. Для цього необхідно, по-перше, сам магістральний газопровід на розумній відстані від підключається будинку, по-друге наявність достатніх коштів, так як процедура складається не з дешевих, в-третіх – міцне терпіння і здорові нерви. На жаль, всі роботи, пов’язані з газом представляють серйозну небезпеку, як для самого замовника, так і для оточуючих, тому кожен з етапів газифікації приватного будинку знаходиться під жорстким контролем державних органів. Домовласникові, зважився газифікувати свій котедж, доведеться лицем до лиця зіткнутися з усією міццю державної бюрократії.

e3a51519255a74dae928ce475e4b853d Газифікація заміського будинку: магістральна або автономна?

Якщо поруч є газопровід, підключиться до нього простіше всього

Але пропустимо лірику, покрокова схема газифікації включає в себе наступні етапи.

Перший етап

Необхідно отримати технічні умови на газифікацію в місцевому управлінні газовим господарством. Технічні умови (ТУ) – ключовий документ газифікації, у відповідності з якими будуть вестися всі наступні роботи. Пишемо заяву, надаємо газовщикам техпаспорт будівлі (отримуємо в бюро технічної інвентаризації), документи, що підтверджують особу замовника і право його власності на газифицируемый будинок.

Докладаємо топографічну зйомку місцевості з нанесеним газифікованими будинком, прилеглими спорудами і комунікаціями (можна замовити у фірмі, що надає геодезичні послуги). Збираємо підписи сусідів, якщо газопровід від магістралі до будинку повинен пройти через їх ділянку. І отримуємо опитувальний лист, який потрібно буде вписати площа будівлі, марку та параметри опалювального і пічного обладнання. Сплачуємо необхідні внески і мита, і запасаємося терпінням на період від одного-двох тижнів до місяця.

Другий етап

Проектні роботи. Необхідно розробити проект, за яким буде здійснено монтаж газопроводу та газового обладнання. До вибору проектної організації потрібно підійти ґрунтовно, вартість одних і тих же робіт у різних організацій може відрізнятися буквально в рази. Краще буде врахувати вітчизняну специфіку і поцікавитися безпосередньо у газовій службі, яку проектну організацію вони рекомендують до співпраці.

Практика показує, що узгодження проекту проходить особливо гладко, якщо проектна організація і газова служба «дружать між собою. У будь-якому випадку обов’язково(!) поцікавимося наявністю у проектної організації ліцензії на розробку проектів, пов’язаних з газовим господарством.

f19a8c198dc9d405926202bdb1d24ba4 Газифікація заміського будинку: магістральна або автономна?

Проект з монтажу газопроводу та газового обладнання

Надаємо проектної організації ТУ, копії топографічної зйомки місцевості і техпаспорта приватного будинку з БТІ (або будівельний проект, якщо газифікація проводиться на стадії будівництва), а також сертифікати на встановлюване газове обладнання. Розробка проектної документації, як правило, займає близько двох тижнів. Вартість, як вже сказано вище, може істотно відрізнятися, орієнтовний порядок цін – десятки тисяч рублів. Розроблений проект проходить узгодження державної газовій службі, додається до часу очікування ще близько двох тижнів.

Третій етап

Проект розроблено та погоджено, кошторис складена. Шукаємо того, хто втілить креслення в життя. Вибір будівельно-монтажної організації в цілому схожий з вибором проектувальника.

Обов’язково перевіряємо наявність ліцензії та дозволів на роботи з газовим обладнанням, цікавимося цінами робіт, які також можуть істотно відрізнятися.

Помітно заощадити кошти можна, уклавши договір з будівельно-монтажною організацією, яка виконує весь комплекс робіт, як кажуть, від і до під ключ. Уважно читаємо договір. Повна оплата робіт повинна проводитися тільки після їх приймання газовою службою.

Приймання виконаних робіт здійснюється комісією, в яку входить замовник або його представник, представник організації-виконавця робіт та головує в комісії представник місцевого управління газового господарства. Затягтися заходи щодо приймання можуть на традиційні два тижні — місяць.

Четвертий етап

Остаточна підготовка газового обладнання будинку до пуску газу. Технічні документи на обладнання передаються виконавцем газовій службі. Газова служба монтує лічильник і пломбує його (ще близько двох тижнів очікування). Домовласник проходить вивчення інструкцій по техніці безпеки, оплачує підключення обладнання до магістралі, налагоджувальні роботи, сервісне обслуговування і пуск газу. Всі! Можна, нарешті, насолоджуватися теплом і затишком.

Автономна газифікація заміського будинку

Якщо ж газової магістралі поблизу немає, залишається єдиний варіант – автономна газифікація. У разі автономної газифікації газове обладнання приватного будинку підключається не до магістрального газопроводу, а до спеціально обладнаного власним підземного резервуару – газгольдера або газхольдеру (від англійського gas – газ і holder – сховище).

1261f640aebbce2018f10c011ce3d150 Газифікація заміського будинку: магістральна або автономна?

З газгольдерів можна мати газ хоч на краю землі

Автономна газифікація не вимагає такої складної процедури узгодження. Не потрібно збирати підписів сусідів і отримувати дозвіл на підключення магістралі. Організацію, яка здійснює сервісне обслуговування системи газифікації, домовласник може вибирати сам. Варто врахувати, проте, що автономна газифікація потребує значних фінансових витрат. Кошторис на автономні газові системи починаються від півтора сотень тисяч рублів і залежать від внутрішнього обсягу газгольдера.

abae14113c53dada70de7fc3468d7179 Газифікація заміського будинку: магістральна або автономна?

Вартість автономної газифікації залежно від обсягу газгольдера

Принципи вибору організації – установника схожі з викладеними в описі підключення до газової магістралі. Як правило, фірми, що здійснює автономну газифікацію заміських будинків, пропонують одним пакетом під ключ весь обсяг робіт, включаючи проектування. Завдяки цьому, орендодавець звільняється від необхідності пошуку проектної організації.

Типова установка автономного газового обладнання включає наступні роботи:

  • Відрив котловану залежно від розмірів газгольдера. Глибина котловану не менше двох метрів. Таким чином, газгольдер знаходиться нижче природного рівня промерзання землі.
  • Закладка «якоря» — армованої бетонної плити, що служить підставою для кріплення газгольдера.
  • Установка газгольдера та зміцнення його на «якорі» стропами, стійкими до корозії.
  • Прокладання підземного газопроводу (нижче рівня промерзання) від газгольдера безпосередньо до будинку.
  • Газопровід вводиться в будинок через контрольно-розподільний пульт, оснащений регулювальним і запобіжним обладнанням.
  • Заправка газгольдера пропан-бутанової газової сумішшю.

Ми розглянули основні варіанти газифікації та етапи її здійснення. Сподіваємося, що запропонована інформація була вам корисна.

Оцініть статтю
Довідник корисних порад