Мансардний поверх – будівництво мансардного поверху своїми руками

Використовувати горищне приміщення більш раціонально можна,
якщо там облаштувати житлові кімнати, які носять назву мансарда.

Мансардний поверх може займати всю площу будинку або тільки його частина (або гаража).

Іноді мансардний поверх служить заміною другого поверху.

 

7044865bb4456864a5cbf269ad658cf2 Мансардний поверх   будівництво мансардного поверху своїми рукамиМансардний поверх своїми руками

Що таке мансардний поверх?

Якщо просто – житлова кімната(и) на горищі (тобто приміщення горищного типу)

Згідно будівельної термінології – мансарда (або поверх мансардний)
– це житлове приміщення, розташоване на останньому поверсі будинку, що має мансардну
дах (тобто фасад мансарди частково або повністю обмежений поверхнями даху).

Якщо спробувати порівняти що краще, мансарда або другий поверх, то вийде приблизно така картина.

Відмінність мансарди від другого поверху – порівняльні характеристики

Параметр
Мансарда
Другий поверх

Вартість
Нижче. Величина економії залежить від виду мансарди
Вище

Тривалість робіт
Нижче в порівнянні з будівництвом поверху
Висока

Висота вертикальних стін
До 1,5 м. п.
Понад 1,5 м. п.

Навантаження на фундамент і несучі стіни
Нижче
Вище

Обсяг повітря
Нижче за рахунок похилих стін
Вище

Площа
Корисна площа менша за рахунок «глухих» зон в місці примикання покрівлі до стіни
Вище

Планування приміщення
Планування мансардного поверху здійснюється з урахуванням наявності глухих зон
Вільна

Площа ділянки
Не змінюється
Не змінюється

Освітленість
Краще, за рахунок похилих вікон світла проникає більше
Залежить від кількості та місця розташування вікон.
Крім того, глибокий укіс вікна затримує 2/3 сонячного світла

Площа скління
На 25% менше, ніж при використанні вертикальних вікон
Мінімум 1:8 до площі поверхонь стін (залежить від місця розташування)

Вікна
Похилі мансардні
Вертикальні

Температурний режим
При правильному виконанні всіх етапів робіт практично однаковий
При правильному виконанні всіх етапів робіт практично однаковий

Втрати тепла
Вище
Нижче

Потреба в теплоізоляційному матеріалі
Нижче
Вище. Перекриття над поверхом потрібно утеплювати

Естетичність будови
Будинок з мансардним поверхом виглядає більш елегантно і незвично
Типова конструкція

Однак варто зазначити, що є випадки, коли не можна будувати
мансардний поверх. Наприклад:

  • несучі стіни і фундамент можуть не витримати додаткового
    навантаження;
  • стіни побудовані з пористих матеріалів, які можуть
    зруйнуватися.
  • малі габарити будинку. При обов’язковій висоті в 2,3 м. (за
    санітарних норм, СНиП обмежується 1,5 м) важко влаштувати повноцінне
    житлове приміщення за незначної площі поверхні. Якщо ширина будинку менше
    5 м. п. зводити мансарду немає сенсу. Отримана площа буде незначна, а
    витрати на неї великі.

Чи вважається мансарда другим поверхом?

Згідно з нормами містобудування, надбудова мансарди не
впливає на поверховість будівлі. Тобто, приватний будинок, в якому влаштований другий поверх
мансардний вважається (є) одноповерховим будинком.

Документація, що регламентує розрахунок і будівництво
другого поверху мансардного типу.

Надбудова мансардного поверху регулюється положеннями
наступних нормативних документів:

  • СНиП 2.08.01-89 «Житлові будинки»;
  • Сніп ІІ-3-79 «Будівельна теплотехніка» (нормує
    облаштування огороджувальних конструкцій, у т. ч. покрівлі);
  • СНиП 23-05-95 «Природне і штучне освітлення»;
  • СНиП 21-01-97 «Пожежна безпека будівель і споруд»;
  • СНиП 2.01.07-85 «Навантаження і впливи»;
  • санітарно-гігієнічні норми.
  • Види і типи мансардних поверхів – габарити і розміри мансарди

    Висота мансардного поверху визначає його тип (вид):

    • повноцінний поверх. Вертикальна стіна вище 1,5 м.;
    • мансарда. Висота меншою зі стін знаходиться в межах від 0,8
      до 1,5 м.;
    • полумансарда. Висота стіни менше 0,8 м.

    4234e66fca61da3af35e31e598d02b2a Мансардний поверх   будівництво мансардного поверху своїми рукамиВ залежності від потреби мешканців можна облаштувати
    кімнати на мансардних поверхах різного функціонального призначення.

    Але, найчастіше там розташовуються спальні кімнати та кімнати відпочинку.

    Якщо витримано вимога по висоті будинку в 2,3 м, то
    згідно стандартам, визначеним у СНиП, площа мансардного поверху не може
    бути менше 16 м. кв. При цьому спальня повинна бути не менше 7 м. кв.

    Якщо ж висота стін мансардного поверху перевищує значення в
    2,3 м., то допускається будівництво спальні меншої площі. Обґрунтуванням
    зменшення площі служить велика загальна кубатура (обсяг) кімнати.

    Озброївшись цією теорією можна починати будувати мансардний
    поверх своїми руками. Будівля справа не з легких, якщо є детальна покрокова
    інструкція.

    Будівництво мансардного поверху

    Перш ніж приступити до будівництва потрібно створити проект
    мансардного поверху. Проект можна зробити самостійно або звернутися до
    професіоналам. Відзначимо, що будівництво мансарди своїми руками цілком по
    силу кожному. А ось облік усіх визначальних факторів та розрахунок навантажень
    здійснити без спеціальних знань досить важко.

    c23222695e80a68f8be73dae87c4fff2 Мансардний поверх   будівництво мансардного поверху своїми руками

    Для початку з’ясуємо, що впливає на проект мансарди.

    Вибрати зовнішній вигляд мансардного даху досить складно, т. к.
    на це впливає ряд факторів:

    • візуальний ефект. Перш за все, в розрахунок беруться
      суб’єктивні відчуття. Остаточний вибір може припасти на іншу модель, але
      стартова відмітка знаходиться тут;
    • житлова площа. Кроквяна система двосхилим даху
      «краде» площа і створює «глухі» зони, а ось вальмовий дах дозволяє
      використовувати майже весь простір мансардної надбудови;
    • фінансові можливості. Односхилий дах – найбільш дешевий
      варіант;
    • покрівельний матеріал. Деякі види покрівельного матеріалу
      можуть застосовуватися в тому випадку, якщо витриманий певний кут ухилу даху.
      Наприклад, для черепиці кут повинен становити не менше 25о, а для профнастилу
      ПК-100 (висота хвилі 100 мм.) досить 3-4;
    • загальна архітектура будівлі;
    • вітрове і снігове навантаження. Сніг повинен сповзати з покрівлі;
    • стан несучих стін і фундаменту. Про стан несучих
      стін можна судити після візуального огляду. Наявність тріщин говорить про проблему.
      Використання пористого матеріалу при будівництві будинку знижує здатність
      стіни витримати навантаження, створювану мансардою. Судити про фундаменті складно. Але
      знаючи його вигляд і те, які матеріали і технологія використовувалися при його
      будівництві можна розрахувати, яку він здатний витримати навантаження;
    • пристрій внутрішніх комунікацій і простота підключення до
      ним;
    • вибір вікон. Установка спеціальних мансардних вікон (похилі
      вікна – зсувні, поворотні, розсувні) здійснюється безпосередньо в
      кроквяну частина. Вони дорожчі, але дозволяють забезпечити кращу
      вентиляцію. Щоб встановити вертикальні вікна потрібно будувати стіни або
      фронтони. Площа поверхні світлопроникних конструкцій повинна складати
      не менш 12,5%;

    7053833678786166327114b15a8897c4 Мансардний поверх   будівництво мансардного поверху своїми руками

    • вибір матеріалу для будівництва. Найбільш дешевим і
      популярним варіантом виконання робіт є застосування дерева. Технологія
      каркасного будівництва досить проста. Помилково вважати, що зводити
      дерев’яний мансардний поверх неприпустимо. Згідно СНиП 21-01-97 використання
      дерев’яних конструкцій при будівництві мансардного поверху допускається при
      належній обробці деревини і висоті будівлі до 75 м.
    • складність розрахунків. При будівництві покрівлі односхилим
      навантаження на несучі стіни розподіляються нерівномірно. Ігнорування цього
      факту призведе до осідання стін і руйнування фундаменту.

    Основні форми дахів представлені на малюнку.

    421fdcd3986bee5edda420776f24f777 Мансардний поверх   будівництво мансардного поверху своїми руками

    Нюанс. Чим менше кут в місці примикання даху до стіни, тим
    більше корисної площі вийде.

    Деякі проекти будинків з мансардним поверхом представлені на
    фото.

    80bf2dedf5906baae2a1ebf63fdd9fcb Мансардний поверх   будівництво мансардного поверху своїми рукамиВаріанти оформлення мансардного поверху

    Перед початком роботи у вас на руках повинні бути малюнок,
    ескіз, схема або креслення з усіма розмірами.

    Представлені нижче креслення будинків з мансардою дадуть
    уявлення про те, що потрібно наносити на схеми.

    f23e875b01df8c94cfe0635c4cca0228 Мансардний поверх   будівництво мансардного поверху своїми рукамикреслення будинків з мансардою – 18c106b10107a1a24c553e520fa213e23 Мансардний поверх   будівництво мансардного поверху своїми рукамикреслення будинків з мансардою – 287be29519b143df778487e15ccbd7d37 Мансардний поверх   будівництво мансардного поверху своїми рукамикреслення будинків з мансардою – 3

    Розрахунок площі мансардного поверху

    Можливість використовувати горище під житлову площу
    розраховується за формулою

    АхВ + 0,7 хС

    де,

    А – сумарна площа приміщень, висота яких перевищує
    2,5 м;

    В – сумарна площа приміщень, висота яких знаходиться в
    межах від 1,1 до 2,5 м.;

    З – сумарна площа приміщень, висота яких знаходиться в
    межах від 0,8 м до 1,1 м.

    0,7 – поправочний коефіцієнт. Говорить про те, що
    теоретично ця площа може бути використана, але з істотними
    обмеженнями.

    Зменшити кількість невикористовуваних квадратних метрів можна,
    якщо підняти стіни на висоту більше метра. Досягається це за допомогою будівництва
    аттиковых стін. Аттикове стіни мансардного поверху – це надбудова над несучими
    стінами.

    c2b20ba2db384ae1b5a2eaf2083cffb2 Мансардний поверх   будівництво мансардного поверху своїми рукамиАттикове стіни мансардного поверху

    Матеріал підготовлено для сайту www.moydomik.net

    Пристрій мансардного поверху

    Далі переходимо безпосередньо до будівельних робіт або до
    реконструкції (переробка горищного приміщення в мансардний поверх). Для тих, хто
    хоче переробити горище в мансарду потрібно виконати демонтаж старого покриття.

    Потім встановлюється кроквяна система, для якої
    знадобляться:

  • колода (діаметр не менше 180 мм) або брус (краще клеєний,
    розмірами 80х80 або 100х100);
  • дошка (40х1500) для обрешітки;
  • метизи, обпалена дріт, анкера або арматура. Для того,
    щоб виконати надійне кріплення всіх елементів;
  • балки перекриття. За ним буде настилати чистову підлогу;
  • готова сходи на мансардний поверх. Вона може розташовуватися
    зовні мансарди або всередині. Зовнішнє розміщення створює незручності при
    користуванні нею в холодну пору року і в дощ. Внутрішнє краде корисну
    площа нижнього поверху. Компромісом може служити гвинтова сходи. Навіть саме маленьке приміщення встановлюється компактна
    складна або висувна драбина.
  • покрівельний матеріал;
  • захисні плівки;
  • теплоізоляційний матеріал;
  • матеріал для обробки стін і стелі.
  • 3e6c0460f15c29e7810eff93b9e62649 Мансардний поверх   будівництво мансардного поверху своїми рукамиСходи на мансардний поверх

    Кроквяна система мансардного поверху – технологія
    пристрої

    Пристрій кроквяної системи починається з монтажу
    мауерлата, потім збираються і встановлюються кроквяні ноги. Збирати їх
    простіше на землі. Установка починається з двох протилежних ніг. Потім між
    ними натягується мотузка. Вона регулює точність установки.

    e7a353fa767fb946377fa56f386f561d Мансардний поверх   будівництво мансардного поверху своїми руками

    Після установки каркаса кроквяної системи ноги скріплюються
    між собою. Тобто, набивається обрешітка. Крок обрешітки залежить від виду
    покрівельного матеріалу.

    Процес будівництва мансардного поверху – відео

    Каркас готовий. Правильно виконаний покрівельний пиріг має вигляд,
    представлений на малюнку.

    dc378a37fe2717985132e53e2b2a4a89 Мансардний поверх   будівництво мансардного поверху своїми рукамиПокрівельний пиріг мансардного поверху

    Вікна на мансардному поверсі

    Мансардні вікна встановлюються між кроквами. Щоб
    кріплення було більш надійним, в місці установки вікна (вгорі і внизу на
    кроквяної системі) встановлюються горизонтальні перемички з бруса.

    Утеплення мансардного поверху

    Необхідно подбати про енергозбереження. Відсутність
    повітряного прошарку, створюваної горищем, збільшує тепловтрати через дах
    мансарди.

    Утеплення мансардного поверху, паро – і гідрозахист важливі
    етапи облаштування 2-го поверху мансардного типу. Це пов’язано з тим, що мансарда
    – житлове приміщення зі своїм мікрокліматом.

    В якості утеплювача професіонали радять застосовувати
    базальтову вату – вона приймає будь-які форми і заповнює повністю
    простір. Товщина утеплювача – не менше 200 мм З двох сторін вата повинна
    бути захищена від вологи, що потрапляє з зовнішнього оточення – плівкою
    гідробар’єр. Зсередини від пара – плівкою паробар’єра. Монтаж плівок також має
    свої нюанси. Вони багато в чому визначаються параметрами самої плівки і видом
    покрівельного матеріалу.

    Пристрій покрівлі мансардного поверху

    Після утеплення приступають до монтажу покрівельного матеріалу.
    Для цих цілей використовується металочерепиця, профнастил, бітумна черепиця,
    натуральна і полімерпісчана черепиця, ондулін, шифер і навіть такі незвичайні
    матеріали як траву та очерет.

    Оздоблення мансардного поверху

    Завершальний етап створення практичною і красивою мансарди –
    внутрішнє оздоблення та декоративне оформлення кімнати.

    Загальний дизайн залежить від індивідуальних переваг. Однак,
    деякі фактори безпосередньо впливають на інтер’єр мансардного поверху. Їх не можна
    не враховувати, якщо хочете, щоб створювані приміщення були комфортні і
    функціональні.

    Перший фактор – це матеріал, з якого будуються стіни
    мансарди. Якщо мансардою облаштовується дача, котедж, заміський будинок або
    будова, яке експлуатується періодично, потрібно використовувати фанеру, ОСБ.
    Потім вони закриваються декоративною обробкою.

    В житловому будинку стіни можна будувати з гіпсокартону з
    наступною обробкою або безпосередньо з дерев’яної вагонки.

    Другим фактором є висота стіни.

    Щоб мати можливість вільно переміщатися, рекомендується
    розставляти меблі по периметру кімнати з урахуванням висоти аттиковой стіни.

    Так, наприклад,

    • при висоті стін до 0,5 м. зазвичай створюються глухі зони.
      Використовувати їх можна з користю, якщо встановити в них тумбочки, полиці,
      вбудовані шафи.
    • при висоті до 0,8 м – під стіну поміщають ліжко. На ній
      зручно спати, сидіти, а встаючи, ви віддаляєтеся від стіни і не ризикуєте
      пошкодити голову об стелю;
    • при висоті 1,3 м. – під стіною можна обладнати робочу зону
      зі столом;
    • якщо стіна в ріст людини – вільно ходити можна по всьому
      периметру приміщення.

    75691cf822b1bd565f7f71d655e53c42 Мансардний поверх   будівництво мансардного поверху своїми рукамиОрганізація простору на мансардному поверсі

    Свої особливості має і облаштування ванної кімнати в мансардному
    поверсі. Наведена нижче схема санвузла в мансарді містить рекомендації
    щодо розміщення кімнаті необхідних предметів.

    359b3b384f012c76de5aa4d37e0fd9bf Мансардний поверх   будівництво мансардного поверху своїми рукамиСхема санвузла в мансарді – 14de1abd19ba07cb850866426bc4c692c Мансардний поверх   будівництво мансардного поверху своїми рукамиСхема санвузли на мансарді – 2

    Мансардний поверх – фото

    05bd70c95b82632273baf6858a925a5e Мансардний поверх   будівництво мансардного поверху своїми рукамиОздоблення мансардного поверху09304393525a9084444fb98147d058f5 Мансардний поверх   будівництво мансардного поверху своїми рукамиКімната мансардного поверхуe8a0b4e8c4b86bbcf1dae133698db72d Мансардний поверх   будівництво мансардного поверху своїми рукамиМансардний поверх оформлення – 27da88435ca551f592c56b3a0ddd944eb Мансардний поверх   будівництво мансардного поверху своїми рукамиМансардний поверх оформлення – 3329438185f0d5ffff14d88c32f6dc209 Мансардний поверх   будівництво мансардного поверху своїми рукамиМансардний поверх оформлення – 4a7e9a0fa1bb80b56faae16068739f6e0 Мансардний поверх   будівництво мансардного поверху своїми рукамиМансардний поверх оформлення – 5

    Висновок

    Ми розглянули основні моменти будівництва мансардного
    поверху. Сподіваємося, що ця інформація буде вам надійною підмогою при
    виконання робіт своїми руками.

    Оцініть статтю
    Довідник корисних порад