Прибудова до будинку: з яких матеріалів можна виконати прибудову до будинку, а так-же як отримати дозвіл на майбутню прибудову

f9eb1869661373b71c674e18b5049a33 Прибудова до будинку: з яких матеріалів можна виконати прибудову до будинку, а так же як отримати дозвіл на майбутню прибудовуВсе мінливе в цьому світі, наші уявлення про навколишньої дійсності в тому числі. І те, що вчора здавалося ще достатньою і задовольняє всім нашим уявленням про житло, наприклад, сьогодні по нашому розумінню або в силу дійсно змінених обставин виявляється недостатнім, тісним, малим по площі. Що ж можна зробити в цьому випадку, якщо немає можливості побудувати новий будинок? Порадити можна одне — розширити корисну площу житла, зробивши прибудову.

Зміст

  • Що дасть прибудова?
  • Варіанти прибудов до житлового будинку
  • З якого матеріалу зводять прибудову
    • Прибудова з бруса
    • Каркасна прибудова
    • Цегляна прибудова
    • Прибудова з піноблоків
  • Зводимо прибудову самостійно
  • Як грамотно узаконити прибудову?

Що дасть прибудова?

Прибудова — це розширення простору вашого будинку. Що ж можна розмістити на цих знову з’явилися квадратних метрах? Варіантів тут безліч. Це може бути:

  • літня кухня;
  • зимовий сад;
  • бібліотека;
  • вітальня та інше.

Все залежить від ваших потреб, або бажання, або необхідність. А ось коли ви вже визначилися, чого вам найбільше бракує, постає питання про матеріал, який необхідно заготовити, щоб втілити в реальність свої плани.

44df693fdf82c8882e21c967c40b3113 Прибудова до будинку: з яких матеріалів можна виконати прибудову до будинку, а так же як отримати дозвіл на майбутню прибудову2f743b8e13860da3cd512d27e50a2370 Прибудова до будинку: з яких матеріалів можна виконати прибудову до будинку, а так же як отримати дозвіл на майбутню прибудову9ba12262140aa3c1e026804c6c162c4e Прибудова до будинку: з яких матеріалів можна виконати прибудову до будинку, а так же як отримати дозвіл на майбутню прибудову6c53abfeb935a8fcb411f3a7ea9299fe Прибудова до будинку: з яких матеріалів можна виконати прибудову до будинку, а так же як отримати дозвіл на майбутню прибудову

Зазвичай для будівництва прибудови використовують матеріали, які не будуть обтяжувати прибудований сегмент, але зроблять його досить теплим. Найчастіше вибір падає на брус і сендвіч панелі. Однак, якщо мова йде про прибудові, де буде розміщений зимовий сад, то слід врахувати, що скляні стіни створять досить важку конструкцію, яка потребує потужного фундаменту. Грунтовний фундамент абсолютно необхідний і у разі, якщо прибудова буде цегляної, наприклад, до такого ж цегляного будинку.

Варіанти прибудов до житлового будинку

Варіантів прибудов існує безліч, але за основу приймаються такі:

  • прибудова бічна з об’єднаної покрівлею;
  • прибудова бічна з окремою покрівлею;
  • надбудова другого і більше поверхів;
  • прибудова мансардного типу.

61e4580a272887f334214c1a7dce99d1 Прибудова до будинку: з яких матеріалів можна виконати прибудову до будинку, а так же як отримати дозвіл на майбутню прибудовуЯкщо говорити про першу різновиди прибудови, то слід зазначити, що це самий бюджетно-щадний варіант, оскільки покрівля основного будинку залишається незмінною, лише злегка подовжується на величину прибудови. Основна будівля добудовується з однією з його сторін (при необхідності у двох сторін), потім між ними пробивається прохід і загальна площа будівлі збільшується рівно на величину площі пристроя.

Друга різновид прибудови ідентична першої з тим лише відмінністю, що має власну покрівлю, коли немає можливості влаштувати спільну з основним будинком. Це, зрозуміло, збільшує витрата матеріалу, обсяг необхідних робіт, а, відповідно, і вартість.

У разі планування робіт по надбудові другого або більше поверхів, слід насамперед мати на увазі, що не на кожному будинку можна зробити надбудову. Мова в даному випадку ведеться насамперед про можливості фундаменту будинку. Якщо спочатку можлива багатоповерховому будинку не планувалася, то його фундамент може бути недостатньо міцний. Стало бути, конструкцію з декількох поверхів така підстава просто не витримає. У такому випадку потрібно порадитися з фахівцями на предмет можливості зміцнення фундаменту з метою посилення його міцності. При негативній відповіді, можливо, варто розглянути інші види прибудови.

З якого матеріалу зводять прибудову

  • Прибудова з бруса.
  • Каркасна прибудова.
  • Цегляна прибудова.
  • Прибудова з піноблоків.
  • 2cc6dda5c1bfbb623bac345c8b6d1a73 Прибудова до будинку: з яких матеріалів можна виконати прибудову до будинку, а так же як отримати дозвіл на майбутню прибудову040faf3ff64f46959afeeae49ec2402b Прибудова до будинку: з яких матеріалів можна виконати прибудову до будинку, а так же як отримати дозвіл на майбутню прибудову0d129d8b15c0bf62f00480ecd50fe852 Прибудова до будинку: з яких матеріалів можна виконати прибудову до будинку, а так же як отримати дозвіл на майбутню прибудовуf39a155789d92fe7d41dbf9a40f940c2 Прибудова до будинку: з яких матеріалів можна виконати прибудову до будинку, а так же як отримати дозвіл на майбутню прибудову

    Прибудова з бруса

    Брус вважається одним з кращих матеріалів, що використовуються для цих цілей. Причому неважливо, який це брус — клеєний, оциліндрований або струганий — завдяки його параметрами роботи будуть вестися в значно коротші терміни. Його переваги:

    • виробляється на підприємствах по деревообробці, що забезпечує його сортування за якістю деревини;
    • піддаються спеціальній обробці, яка забезпечує стійкість бруса до гниття і виключає поразку його деревним жучком;
    • можлива термообробка, за допомогою якої брусу надається потрібний для замовника колір;
    • будь-який різновид бруса — матеріал екологічний, здатний створити в будинку натуральну екологічну систему.

    Брус — натуральний будівельний матеріал, з якого можна зробити прибудову як до дерев’яного будинку, так і цегельного або елементи хоча б у якості веранди або літньої кухні.

    Каркасна прибудова

    78224b43ae2fbf89ad0e40edef65fada Прибудова до будинку: з яких матеріалів можна виконати прибудову до будинку, а так же як отримати дозвіл на майбутню прибудовуЦе бюджетний варіант прибудови, так як не вимагає значних вкладень на витратні матеріали. Крім того, її можливо звести на основі заздалегідь підготовленого фундаменту при мінімальній затраті часу. Каркасне будівництво передбачає створення пристроя на основі каркаса з металевих балок або дерев’яних брусків, зведеного по периметру і по всій площі кожної його стіни.

    Після виконання каркаса зовнішня і внутрішня площину кожної стіни обшивають спеціальними плитами, що застосовуються в будівництві — ДСП або ОСБ— між якими прокладається будь утеплювач. В якості такого може бути використана мінвата, відходи деревопереробного виробництва — тирса, пінополістирол і інше. Утеплювач з вуличної сторони слід в обов’язковому порядку попередньо ізолювати від вологи.

    В цілому ж даного виду конструкцію встановити нескладно, і при відомій частці старання її може звести практично будь-домогосподар.

    Цегляна прибудова

    Зведення такого роду доповнення до основної будівлі, звичайно ж, вимагає певних знань і навичок, але і прибудова буде більш грунтовної і довговічною. Тут важливі кілька моментів:

  • З метою збереження стилю основної будівлі прибудову з цегли, як капітальну конструкцію слід зводити з тильного боку будинку.
  • Оскільки цегляна будівля має значну вагу, то й фундамент під такою пристрой повинен бути міцний.
  • Витрати зі зрозумілих причин зростуть з урахуванням вартості цегли, витрат на фундамент, а також на внутрішнє оштукатурення стін.
  • Особливої турботи потребує спосіб стиковки основної будівлі та прибудови.
  • Прибудова з піноблоків

    Така прибудова не менш міцна, ніж цегляна. Дуже вигідний в багатьох відносинах сучасний будівельний матеріал— піноблоки:

    • не вимагає зведення настільки потужного фундаменту, як при цегляному будівництві, оскільки його середня щільність в рази менше в порівнянні з цегляною, а значить, він легше;
    • з тієї ж причини малої густини, а значить, наявності повітряних пір, піноблоки краще зберігають тепло;
    • через великі в порівнянні з цеглою габаритів з піноблоків швидше зводиться будова;
    • у фінансовому відношенні така прибудова значно вигідніше.

    Єдиним недоліком цього матеріалу є необхідність захисту його від впливу агресивного зовнішнього середовища, зазвичай з цією метою стіни зовні облицьовані сайдингом або обкладають цеглою.

    Зводимо прибудову самостійно

    Отже, ми розглянули вище різновиди прибудов, і з яких матеріалів, власне, їх будують. Постараємося тепер виробити спільний для всіх типів прибудови алгоритм її зведення, щоб при необхідності можна було самостійно приступити до роботи.

  • 2dcd9f2445433267a6921f48418f8da9 Прибудова до будинку: з яких матеріалів можна виконати прибудову до будинку, а так же як отримати дозвіл на майбутню прибудовуНасамперед перед зведенням такого роду конструкції треба для себе визначити, яке призначення буде цієї додаткової до дому площі. І не варто сподіватися на звичайне «Там видно буде!». Адже від призначення майбутньої прибудови залежить багато чого. Скажімо, якщо у вашого будинку високий фундамент, а ви збираєтеся на знову прибудованої площі розмістити гостьову спальню або кухню з їдальнею, то і цей пристрой доведеться піднімати на той же рівень. Отже, необхідно робити аналогічно міцний фундамент до рівня основної будівлі. А от гараж або господарська прибудова зовсім цього не вимагають.
  • Також важливо визначитися з різного роду комунікаціями. Знову ж таки від призначення залежить, чи буде в цьому новому приміщенні необхідність провести тільки електрика або сюди ж доведеться підводити водопровід і каналізацію.
  • Архіважливе момент — стиковка основної будівлі та прибудови, для будь-яких цілей вона не будувалася. Будь-яка прибудова повинна органічним продовженням основної будівлі, не давати тріщин, її фундамент не повинен просідати.
  • Багато труднощів викликає і покрівля. І тут потрібно врахувати наступне: покрівля прибудованого сегмента повинна бути опущена трохи нижче рівня основної даху будинку. Утворився в цьому випадку нахлест не дасть вологи атмосферних опадів потрапляти в місце стику, а, стало бути, і всередину приміщення.
  • Як грамотно узаконити прибудову?

    ad31eef4db34e723eb3801e35d23f9e8 Прибудова до будинку: з яких матеріалів можна виконати прибудову до будинку, а так же як отримати дозвіл на майбутню прибудовуОтже, на сімейній раді вирішено розширити житлову площу і звести прибудову до основного будовою. Однак, щоб потім, по завершенні будівництва, не довелося бігати по судах і доводити своє право власності на це приміщення і законність його зведення, слід діяти у відповідності з встановленим законом порядком. А це означає, що вам потрібно в місцевому органі влади отримати дозвіл на зведення пристроя і звернутися в ліцензовану проектну організацію для розробки відповідного проекту та визначення виду матеріалів для проведення робіт.

    Тут же винесуть рішення про водо – і електропостачання майбутнього об’єкта. Далі йде узгодження задуманого будівництва з наглядовими органами та міським управлінням архітектури. От після цих заходів можна приступати до будівництва. По їх завершенню перевірку проводять наглядові органи, лише після їх вердикту про визнання об’єкта відповідає всім нормам, власник отримує акт введення будівлі в експлуатацію. А це означає, що можна реєструвати прибудову в Реєстраційній палаті.

    Оцініть статтю
    Довідник корисних порад