Ремонт вимощення навколо будинку своїми руками – технологія і ціна

Зміст:

  • Вибір конструктивного рішення ?
  • Технологія та етапи споруди ?
  • Монтаж і характеристики різних варіантів покриттів ?
  • Типові помилки при будівництві, їх наслідки і як їх уникнути ?
  • У яких випадках необхідно проводити ремонт вимощення ?
  • Розрахунок ремонтних витрат ?
  • Особливості поточного ремонту покриття з бетону ?

Фундамент самого добротного і міцного будинку без належного захисту може просідати, промерзати і затоплюватися паводковими і дощовими водами. Оберігає роль від цих проблем виконує вимощення – прилягає до цоколю, безперервний тротуар навколо будинку.

d921c39c51c7c859023bf8daaa7d0cdc Ремонт вимощення навколо будинку своїми руками   технологія і ціна

Вибір конструктивного рішення

Отмостка виготовляється з вирівнюючого підстилкового шару і верхнього покриття. Іноді вона виконується тільки з 5-10 см шару глини, змішаної з піском або щебенем. Такі фактори, як пучинистая грунт або кліматична зона з суворими морозами, виправдовують додаткову закладку тепло – і гідроізоляції.

В якості теплоізоляції між прошарками можна вибрати екструдований пінополістирол, але застосування в цьому випадку сипучих матеріалів покриття не рекомендовано.

Довговічність вимощення залежить від обраної конструкції та виду покриття. Для грамотного вирішення цієї задачі потрібно проаналізувати:

  • характеристики ґрунту: несучу здатність, пучинистість і глибину промерзання;
  • досвід експлуатації сусідніх побудованих близько 5 років тому будинків;
  • експлуатаційні вимоги до доріжці.

Будівельні норми прописують вимоги до різних конструкцій і розмірів вимощення.

Ширина захисного бар’єру має на 20-30 см перевищувати за шириною виступаючий карниз даху і варіює:

  • для стійких грунтів – від 0,8 м;
  • для середньоздимистих — понад 1,5 м;
  • для глинистих – до 2 м.

64697920f61a0299edf9d220e6da579a Ремонт вимощення навколо будинку своїми руками   технологія і ціна

Технологія для ремонту невеликих пошкоджень

Технологія та етапи споруди

Технологія облаштування передбачає обов’язкове створення:

  • Невеликого ухилу 3-10 градусів у протилежний від дому бік. Бетонний шар потрібно нахилити на 3-5 градусів, а для кругляка або щебеню потрібно кут 5-10 градусів.
  • Укладання бетонного жолоба або розпиляної уздовж труби по зовнішньому краю вимощення для стоку води.
  • По краю, прилеглому до стіни будинку — компенсаційного (температурного) шва товщиною 1-2 см з демпферною стрічки, складеного вдвічі руберойду, герметика, піску, бітуму, спіненого поліетилену або монтажної піни.
  • При виведенні гідроізоляції цоколя будинку за рівнем вимощення глухе з’єднання неприйнятно, інакше не уникнути при подальшої усадки осипання матеріалу обробки.
  • Етапи споруди стійкою до температурних деформацій вимощення:

  • Навколо будинку вирити рів глибиною 30-50 см і обробити його поверхню гербіцидом, руйнують коріння бур’янів.
  • За зовнішнім краєм канави змонтувати бордюр або знімну опалубку.
  • Засипати в траншею на 15-20 см вирівнюючий дренаж: щебінь, гравій, камінь, глину, пісок або гарцовку, щільно утрамбувати трамбовочной машиною.
  • Укласти декорирующий вологонепроникний і водостійкий матеріал: глина, бетон, дрібний камінь, тротуарні плити або асфальт.
  • 8070bd264df1ecd73c47fb76efac7408 Ремонт вимощення навколо будинку своїми руками   технологія і ціна

    Монтаж і характеристики різних варіантів покриттів

    Водонепроникна вимощення швидка і проста за способом пристрою. Вона складається з покритого геотекстилем підстильного шару, який засипаний неоднорідними за розміром щебенем, галькою або керамзитом на висоту 10 див. Такий матеріал важко утрамбувати, тому недоліком є незручне використання в якості доріжки.

    Верхній глиняний 10-15 см пласт наносять на добре ущільнену суміш піску і кругляка товщиною 10 див.

    Покриття з кругляка укладають на підстилку з дрібного щебеню або піску. Висота шару 4-10 див. Щілини заповнюють піском. В ході ремонту на дно вирубаних пошкоджених зон утрамбовують змочений гравій або щебінь, заливають цементним молоком і у нього встановлюють чистий кругляк. Замазують розчином або бітумом щілини уздовж цоколя.

    Екзотично виглядає прихована вимощення – у вигляді газону або квітника. Для її пристрою поверх щебеню і гідроізоляції в траншею насипається грунт, в який висаджують насіння рослин.

    Асфальтобетон укладають на 15 см ущільнений шар щебеню. Асфальт частіше використовується для багатоповерхових будинків, так як має 2 суттєвих недоліки: технічно складний монтаж і виділення в жарку погоду шкідливих для здоров’я речовин. Для ремонту пошкоджені місця треба вирубати і очистити від бруду.

    Внутрішню частину вибоїни полити рідким бітумом, заповнити свіжим асфальтобетоном і ущільнити ручним катком від країв до центру ділянки. Причому для якісного з’єднання новий пласт повинен підноситися над укладеним раніше.

    Декоруючі поверхні з штучних матеріалів поширені причини їх естетичної привабливості, великого терміну експлуатації і простоти заміни пошкоджених елементів. Різноманітна за формою бетонна бруківка — дуже міцна і стійка до температурних перепадів.

    Закруглені кути запобігають відколи країв. Красива, але неоднорідна за кольором, бруківка з натурального каменю дорожче бетонної. Поширена її гранітна та мармурова різновид пиляного або колотого типу. Тротуарну плитку використовують в основному товщиною 6 див.

    При монтажі краще робити багатошаровий підстилковий дренаж: послідовно глина, гідроізоляція, пісок і щебінь або кругляк, розташувавши примикає до фундаменту притискну планку. Зазори між елементами заповнюють піском.

    Бетон – недороге, міцне покриття, тому найбільш популярно. На схильної до пученію грунті глиняний підстильний 10-15 см пласт потрібно посилити амортизуючим шаром піску завтовшки до 10 див. Також необхідно армувати металевою сіткою з чарунками 10х10 див.

    Щоб запобігти розтріскування бетону при морозах підстильний шар і армування роблять з деформаційними швами. Для цього поперек смуги з дистанцією 2-3 м встановлюють на ребро дерев’яні рейки товщиною не менше 5 см, змащені бітумом. Потім з урахуванням ухилу від будинку рівномірно заливають бетоном до рівня верхньої частини рейок.

    Для кращої вологостійкості бетон можна зажелезнить, посипавши цементом його зволожену поверхню і загладити кельмою. Після накрити вологою тканиною і протягом тижня періодично поливати водою. А можна задекорувати галькою або тротуарною плиткою.

    Типові помилки при будівництві, їх наслідки і як їх уникнути

    Помилки відбуваються із-за економії при виборі матеріалів та спрощення будівельного процесу:

  • Отмостка-наліпка, споруджена з прикатанного по грунту асфальтобетону, проста і дешева, але непридатна в умовах середньої кліматичної смуги. Температурні перепади в перший же рік утворюють розколину між нею та цоколем, в якій буде накопичуватися вода. При низьких температурах утворився лід буде ще більше розширювати тріщину. Виникне необхідність щорічного ремонту. В іншому випадку в выщелачиваемый бетон буде потрапляти вода, грунт просяде, з’являться щілини на стінах, погрожуючи будинку аварійним станом.
  • Зневага до якості робіт: невелика глибина першого вирівнюємого шару і неякісна трамбування також ведуть до просідання та утворення тріщин.
  • Відсутність температурного шва впливає на нестійкість до деформуючому тиску грунту.
  • До швидкого зношування призведе зменшення висоти зовнішнього краю смуги бетону.
  • Потоки води через непередбачуваного облаштування даху системою водостоку шкідливі для стану бетонного і вологонепроникного покриття.
  • Серйозна помилка — споруда вимощення через кілька років після закінчення будівництва будинку — позбавляє будівля захисту від руйнування. Правильно не відкладати її облаштування і виконати його вчасно, відразу після облицювання стін і цоколя.
  • У яких випадках необхідно проводити ремонт вимощення

    На жаль, час невблаганний, і виникають дефекти покриття. Порушення в технології будівництва, усадка будинку, несприятливі погодні умови і коріння близько зростаючих дерев служать причинами руйнування вимощення. Вади виявляються в основному після танення снігу.

    При появі лущення, дрібних тріщин, вибоїв, утворився відшаруванні від фундаменту, часткове просідання або осыпании потрібно зробити терміновий поточний ремонт відмостки. Ремонтні роботи полягають в усуненні виявлених незначних пошкоджень, причому розташовані поруч можна об’єднати однією латкою.

    Капітальний ремонт необхідний у разі серйозно зруйнованого покриття – при наявності великих і численних провалів. Він включає практично повний демонтаж і спорудження нового вимощення.

    4c580c9337b1d7f4dfccf11eabe00316 Ремонт вимощення навколо будинку своїми руками   технологія і ціна

    Розрахунок ремонтних витрат

    Після уважного огляду пошкоджень складають кошторис майбутніх робіт. У разі ремонту, виробленого своїми руками, в суму витрат увійде тільки вартість використовуваних будматеріалів.

    При капітальному ремонті для розрахунку необхідної кількості сипучого шару треба кількість метрів по периметру будівлі помножити на ширину вимощення, потім помножити на товщину необхідної прошарку, і на ціну за 1 куб. м. Потім додати вартість доставки.

    Вартість створення нової захисту фундаменту на замовлення розраховується з ціни за 1 кв. м. помноженої на метраж периметра будинку.

    Витрати на відновлення цілісності вимощення не стануть зайвими і при продажу будинку, так як окупаються його високою продажною вартістю.

    Необхідні для ремонтних робіт будматеріали та інструменти:

    • сипучі матеріали: пісок, глина, щебінь, цемент;
    • штучні елементи: плитка або бруківка;
    • поліуретановий герметик для створення температурних швів;
    • полімерний клей, монтажна піна для закладення тріщин в бетоні;
    • ксайпекс або мастерсил для ремонту гідроізоляції;
    • дошки шириною дорівнює товщині вимощення;
    • лопата, молоток, шпатель;
    • рівень-правило;
    • ємність для замішування розчину

    31a0c8f7664c46a178449fc75cd57595 Ремонт вимощення навколо будинку своїми руками   технологія і ціна

    Особливості поточного ремонту покриття з бетону

    Лущення бетону видаляють за допомогою мастики і герметизуючих паст, попередньо очистивши поверхню.

    Невеликі щілини потрібно закласти полімерними складами, сумішшю цементу з будівельним або клеєм ПВА. Вони відмінно зарекомендували себе, повністю заповнюючи пустоти. Потім посипати піском.

    При відшаруванні від цоколя — розчистити, покрити бітумом і залити бетонним розчином.

    В місцях виявлених вибоїн:

  • Розбити бетон молотком або зубилом на ширину не менше 5 см, а знижені ділянки повністю демонтувати і очистити від пилу.
  • Для економії витрати розчину укласти і вбити великі частини розбитої вимощення.
  • Промазати стінки клиновидних порожнин грунтовкою або бітумом.
  • Залити сумішшю бетону і дрібного щебеню, швидко вирівняти за допомогою рівня.
  • Для зміцнення залити цементно-піщаним розчином консистенції сметани трохи вище основної площини покриття, розтягнути рівнем.
  • Добре утрамбувати для видалення повітряних бульбашок, накрити поліетиленом на час його застигання.
  • Капітальна реконструкція бетонної вимощення:

  • Перфоратором або кувалдою вирубують великі ушкоджені ділянки і об’єднують в одне обгороджений простір.
  • Заповнюють щебенем або відсівом, трамбують.
  • Укладають армуючу сітку.
  • Заливають розчином бетону вище попереднього рівня. Для монолітної структури бетонувати краще відразу одним днем.
  • Порада від будівельників. Відновлювальні роботи доцільніше виконувати в прохолодну погоду, перешкоджає більшого розкриття швів.

    Своєчасно і якісно відремонтована вимощення надійно захистить будинок від вогкості і цвілі, а його фундамент і цоколь від руйнування.

    Оцініть статтю
    Довідник корисних порад