Технічні умови на газифікацію: вимоги, підготовка документів, проектування

Газифікація приватного будинку – найефективніший, а часом і єдиний спосіб вивести умови проживання на прийнятний рівень. Провести газифікацію свого домоволодіння без зайвих витрат нервів, без перевитрати грошових коштів, і притому з гарантією якості – цілком реально. Одержати технічні умови на газифікацію (та й сама газифікація) – не такий вже складний і заплутаний процес. Потрібно лише дотримуватися послідовність дій, тобто знати – яку організацію, з якими документами звертатися в першу чергу, куди – в другий, і так далі. І на що звернути увагу на кожному етапі.

6752faad30e32227fe1a83382ea5ebaa Технічні умови на газифікацію: вимоги, підготовка документів, проектування

Газифікація приватного будинку – процес досить дорогий і трудомісткий

Отже, починаємо свій шлях по інстанціях, і перша з них:

Міськгаз – перший візит

З Міськгазом (або його аналогом у вашому регіоні) вам належить постійно взаємодіяти з питань газифікації та подальшого газопостачання. Тому рекомендуємо прислухатися до порад фахівців цієї організації.

Перший візит сюди має на меті встановити, хто є власником мереж газопостачання. В більшості випадків їх власником є сам Міськгаз. Поцікавтеся, чи є можливість врізки в газорозподільні мережі за адресою вашої ділянки.

Якщо хтось із ваших сусідів вже оснастив свої будинки газом, то, швидше за все, відповідь буде позитивною.

Переконавшись, що технічних перешкод для здійснення задуманого немає, виконайте наступний крок:

Підготуйте документи

Найпростіший спосіб дізнатися, які саме папери, і в кількості скількох примірників (іноді буває потрібно кілька копій) вам знадобляться – прочитати цю інформацію в тому ж Міськгазі. Зазвичай список документів, необхідних для отримання техумов, вивішений на інформаційному щиті в офісі організації, і викладений на офіційному сайті.

У стандартному випадку цей перелік виглядає так:

  • копія паспорта та копія ІПН власника житла;
  • документи, що підтверджують власність на домоволодіння (державний Сертифікат на право власності, договір дарування, купівлі-продажу, тощо);
  • технічний паспорт (копія) приватне домоволодіння, виданий БТІ (ще одна можлива інстанція);
  • кадастровий план земельної ділянки (копія);
  • письмова згода сусідів, якщо комунікації зачеплять їх ділянки;
  • заповнений бланк заяви на отримання ТУ на газифікацію;

Увага: це тільки перший пакет документів. Його готуємо _до_ робіт з газифікації. Ще деякі папери (про них – нижче) готуються _во время_ робіт.

Рекомендуємо скоригувати цей список саме для вашого муніципального освіти. Для цього можна звернутися в місцеву Адміністрацію (дуже корисна інстанція), або дізнатися подробиці у тих сусідів, хто вже підключив свій будинок до централізованого газопостачання.

Міськгаз – другий візит

Надавши весь список документів, що перелічені вище, оплачуємо послугу. Видача технічних умов на газифікацію – послуга платна, повідомляємо вам про це заздалегідь. Прийняття рішення про видачу ТУ займе від двох тижнів до місяця. Якщо ви впевнені, що воно буде позитивним, можна не втрачати часу дарма, а звернутися до проектувальникам систем газопостачання.

Порада: не витрачайте зайвого часу на вибір проектувальника, а відразу запитайте у Міськгазі, яку організацію вони рекомендують. Якщо не прозвучало певної відповіді, то потрібно вибрати організацію, в обов’язковому порядку має ліцензію на проведення газифікації, в тому числі приватних будинків, бажано з досвідом робіт в вашому регіоні.

Проектування – послуга платна, причому різниця в цінах може становити 30-50 тисяч рублів. Тому і рекомендуємо вам підійти виважено до вибору проектувальника, – щоб не виникли проблеми при прийманні, і гроші не були витрачені даремно.

fbaccfcd0a5e0b9a1a3cc62b269db65b Технічні умови на газифікацію: вимоги, підготовка документів, проектування

Перевага газифікації будинку полягає не тільки в опаленні, але і в тому, що газ можна використовувати для приготування їжі та гарячого водопостачання

Як правило, заслуговують довіри компанії мають не тільки ліцензію на проектування, але і виконують будівельно-монтажні роботи по газифікації. Цей вид діяльності також потребує наявності ліцензії.

Об’єднання фірми-проектувальника та фірми-будівельника «2 в 1» дозволить вам, за рахунок знижок, заощадити до 30% витрат на проект та будівельні роботи.

Перш, ніж покинути офіс Міськгазу, переконайтеся, що обраний вами підрядник присутня в спеціальному Реєстрі монтажних організацій.

Проектувальник

З моменту підписання договору між вами і фірмою-проектувальником Відповідальною особою стає проектна організація. Саме вона буде здавати проект на узгодження в Технічний відділ Міськгазу.

При укладенні договору переконайтеся, що в ньому прописаний пункт про виїзд інженера проектної фірми на будинок. Інженер проведе всі необхідні виміри, погодить з вами точки розташування газових приладів, і їх кількість. Він же дасть ряд цінних порад щодо підбору марки обладнання. Встановлені у вас вдома газові системи повинні мати Сертифікат відповідності, та супроводжуватися Договором на техобслуговування. Про це докладно ви теж дізнаєтеся у фахівця проектної організації.

Технічний нагляд за встановленими у вас вдома обладнанням будуть проводити фахівці Міськгазу чи організації-проектувальника, в деяких випадках – МНС та пожежний інспектор. Все залежить від регіону вашого проживання. Але в обов’язковому порядку потрібно зробити обстеження димоходу, про що скласти Акт встановленого зразка.

Будівельно-монтажна організація

З нею теж укладається договір, де прописується обов’язок виконавця виконати всі роботи в термін, і з дотриманням належних заходів безпеки. Якщо обрана компанія, що поєднує проектування та будівництво, то на цьому етапі все гранично спрощується – монтаж проводиться за власним проектом, отже, неясностей в процесі не виникає.

Подальші етапи – коротко

Так як основні труднощі позаду, усе погоджено, відповідальність передана в руки фахівців, то наступні етапи газифікації відобразимо коротко. На шляху до комфортного майбутнього в оснащеному газом будинку нас ще очікують:

  • пусконалагоджувальні роботи – з складанням двостороннього акта (акт – обов’язково!);
  • складання фінішної виконавчо-технічної документації, приймання газопроводу тристоронньої (Міськгаз, власник житла, підрядник) комісією;
  • обов’язковий інструктаж з ТБ;
  • підключення до магістрального газопроводу і пробний запуск;
  • ще раз пуско-наладка, тепер вже з централізованою подачею газу;
  • звернення в сервісну організацію (зазвичай це той же всюдисущий Міськгаз), з тим, щоб сервісники здійснили робочий запуск системи.

Можуть знадобитися теплотехнічні розрахунки, в залежності від потужності встановленого котла. З цим найкраще впораються фахівці ЖКГ.

7e5d5fdc1abc175675e0507c829b95a9 Технічні умови на газифікацію: вимоги, підготовка документів, проектування

Дотримання технічних умов є обов’язковим під час підключення до централізованої системи газопостачання

На відміну від багатьох інших видів діяльності, газифікацію приватного будинку категорично не рекомендується проводити своїми руками. Газ – речовина вибухонебезпечне, тому поводження з ним повинне бути максимально обережним.

Сподіваємося, що наша стаття допоможе вам створити у себе вдома максимальний комфорт, здійснивши кваліфіковану газифікацію.

Оцініть статтю
Довідник корисних порад