Відгуки власників будинків з газобетону

458ce403fddb52e08b241d159e22d9f1 Відгуки власників будинків з газобетону

Газобетон – це відносно новий матеріал, який встиг знайти як прихильників, так і супротивників. Майстрові, який збирається вести будівництво цього матеріалу, слід розглянути оцінки професіоналів, власників готових будинків з газобетону і взяти до уваги практичний досвід експлуатації.

Зміст

  • 1 Економія на газобетоні – міф чи реальність?
  • 2 Будинок з газобетону своїми руками в питаннях і відповідях
  • 3 Автоклавний газобетон – відгуки власників будинків
  • 4 Відгуки власників, приховані проблеми
  • 5 Висновки
  • 6 Книги по темі:

Економія на газобетоні – міф чи реальність?

У приватному будівництві найбільш затребуваними матеріалами є цегла і блоки з пористого бетону. Щоб зрозуміти, яке будівництво обійдеться дешевше, можна розглянути два типових проекту, один з яких реалізований з цегли, другий – з газобетону.

Припустимо, проектом передбачено наступне:

  • загальна площа об’єкта – 100.0 м2;
  • загальна площа забудови (по зовнішньому обводу віх поверхів) – 140 м2;
  • Наявність ж/б цокольного поверху, фундаментної ж/б плити 300 мм, з/б перекриття 160 мм, з/б стіни товщиною 200 мм, висотою 2.2 м. Реалізація земляних робіт, монтаж закладних, геотекстилю, піску, щебеню, гідроізоляції, двох’ярусної арматури АІІІ d 12 200х200 мм, бетон М300;
  • зведення стін з газобетону 400 мм – зовнішніх, 250 – внутрішніх несучих, перемички з U-модулів, арматура АІІІ d 8-12мм, ж/б армопояс;
  • наявність ж/б монолітних перекриттів 160 мм, утеплення торця, бетон М300, двоярусна арматура 200х200 мм;
  • наявність даху з металочерепицею: кроквяна система, дошка 1 сорт, брус, гідроізоляція, антисептування, обрешітка, добірні елементи, профіль;
  • будівництво вентиляційних і димохідних труб;
  • облаштування проходів через покрівлю – утеплення, герметизація, установка захисного комплекту – кожух, «спідниця», ковпак.

Перед початком будівництва корисно розрахувати скільки кубів матеріалу потрібно для зведення стін і замовити його з однієї партії в перевіреного виробника

Підсумкова вартість такого будівництва, у тому числі з доставкою та розвантаженням матеріалів і механізацією робочого процесу (автокрани, бетононасоси, вібратори) складеться наступним чином:

  • зведення «коробки» — 2730 000 р;
  • вартість 1 м2 – 19.5 т. р.

При рівних параметрах, але з використанням поризованого великоформатного цегли 380х250х219 мм, 10.7 NF – для зовнішніх стін, 250х250х219 мм 4.5 NF – для внутрішніх несучих, перлітові розчині, армуючої сітки, арматури AIII, d 12, ж/б армопояса і перемичок, вартість складеться так:

  • зведення «коробки» — 3150 000 р;
  • вартість 1 м2 – 22.5 т. р.

Таким чином, при веденні будівництва будинку своїми руками з газобетону під ключ, ціна готового житла дійсно буде менше. Будинки з газобетону (відгуки власників, відео матеріали це повністю підтверджують) – це об’єкт економічного будівництва.

Будинок з газобетону своїми руками в питаннях і відповідях

a6b49caddc3b70340820f2491d521874 Відгуки власників будинків з газобетонуОцінюючи, які притаманні будинку з газобетону плюси і мінуси, багато стикаються з безліччю міфів, які корисно розглянути для формування адекватного думки.

«Алюміній, використовуваний при виробництві газобетону, негативно впливає на екологічність житла, а вапно сприяє корозії прихованої арматури.»

В дійсності, в ході хімічних реакцій алюмінієва паста окислюється і утворює оксид алюмінію – нешкідливу речовину, яке широко використовується в господарстві і посуді. Вапно в ході ті ж реакцій набуває лужну реакцію, що, навпаки, перешкоджає корозії.

«На газобетон відгуки власників будинків склалися таким чином, що його можна використовувати при будівництві приміщень з високою вологістю.»

Дійсно, матеріал боїться попадання вологи. Але, майстру достатньо придбати ґрунтову просочення з гідрофобними властивостями і обробити кладку. Сучасні склади захистять газобетон від проникнення вологи, не змінюючи його теплопровідності.

«При оцінці готових будинків з газобетону, плюсів і мінусів, відгуків, складається думка, що споруда буде недовговічною без зовнішнього облицювання.»

Спочатку майстер повинен вибрати якісний матеріал – це позбавить його від основних проблем. Не менш важливо, щоб на готовій коробці були закриті вікна і встановлена якісна покрівля, що також захистить стіни від зовнішнього впливу опадів. В такому стані об’єкт може простояти деякий час без обробки, але облицювання все одно рекомендовано провести.

Експлуатація будинків з газоблоку в регіонах з несприятливими кліматичними умовами – питання спірне. По суті, такої практики немає

«При зведенні будинку з газобетону, мінус полягає в тому, що потрібно зведення міцного несучої підстави.»

Це правда, але при адекватному розгляді питання можна зрозуміти, що будь-яке якісне будівництво передбачає зведення міцної основи. Фундамент завжди бере на себе основну частину витрат, будь-то будівництво будинку з цегли, моноліту, кругляка. Для ніздрюватих блоків оптимально використовувати стрічковий монолітний фундамент або пальово-ростверковый – залежно від фактичних умов місцевості.

«Несуча здатність газоблоку занадто мала і при будівництві слід використовувати блоки, щільністю не менше 500-600 кг/м3.»

Необхідно розуміти, що несуча здатність матеріалу оцінюється не його щільністю, а класом, який дозволяє визначити міцність на стиск. Для зведення несучих стін повинен застосовуватися конструкційний або конструкційно-теплоізоляційний блок. Клас по міцності такого матеріалу не нижче В1.5, марки за щільністю не вище Д700.

«Кладка на клей надто дорога.»

e60f5fc2487fa4fa1f52717584cd460d Відгуки власників будинків з газобетонуЦе найпоширеніша помилка. Справа в тому, що при рівнозначному обсязі мішка, цементна суміш коштує дешевше. Але, практика показала, що клейова кладка вимагає менших витрат. Товщина конструктивного шва 1-3 мм, тоді як цементного розчину – до 12 мм. Легко обчислити, що витрата цементу складе 156 кг/м3, клею – 15-16 кг/м3. Крім того, клейова кладка в 7 разів міцніше цементної і реалізується в рази швидше. Подібні шви скорочують не тільки фінансові витрати, але і спрямовані н підтримання оптимального теплового режиму у будинку.

Автоклавний газобетон – відгуки власників будинків

Згідно з оцінками власників будинків, зведених на основі автоклавного матеріалу, одним з його основних переваг стає його технологічність, легкий і швидкий монтаж. Блоки можуть шліфуватися і распиливаться за розміром на добір за допомогою звичайних ручних пив. Подібні модулі відрізняються високою герметичній точністю. Похибка не перевищує 2.0 мм, тому кладка може вільно реалізуватися на спеціальний клей. Будинки з газобетону під ключ зводяться протягом будівельного сезону.

Відгуки власників, приховані проблеми

Ніздрюватий бетон відрізняється вигідним перевагою, — він стійкий до біологічного впливу – цвілі, грибків, комах, гризунів та бактерій

Якщо розглядати яким чином склалися на будинки з газобетону відгуки власників, то основні труднощі полягають у наступному:

  • при будівництві необхідно суворо дотримуватися технологію, інакше вся затія стає безглуздою. Майстру доведеться освоїти навички роботи з газоблоком, навчитися наносити тонкий шов, робити штроби і пр. Будь-які помилки призведуть до появи тріщин у кладці;
  • висока гігроскопічність веде до деформацій, набухання елементів, розтріскування, відшаровування. У ході експлуатації потрібно регулярна (краще 2 рази в рік) обробка матеріалу водовідштовхувальними просоченнями;
  • товщина стін – з урахуванням містків холоду, перемичок, армованих поясів, вона повинна становити 65 см;
  • проблеми з внутрішньою обробкою при будівництві будинків з газобетону, з якими можна зіткнутися з труднощами? Вартість таких робіт дещо вищі, так як для їх реалізації потрібно монтажна сітка, яка запобіжить утворенню тріщин в штукатурному шарі. Труднощі може викликати вибір відповідного складу.

6ec735a5181e2dfd092e3e0bf4d4f431 Відгуки власників будинків з газобетону

Будинку з газобетонних блоків, плюси і мінуси яких викликають безліч суперечок, — це надійні і міцні об’єкти, придатні для постійного проживання, якщо при будівництві була реалізована технологія ведення робіт.

Висновки

Незважаючи на те, які у будинку з газобетону плюси і мінуси, це матеріал вважається одним з найбільш високотехнологічних. Однак, його виробництво і ведення монтажу вимагає суворого дотримання всіх правил і високого рівня знань. Саме в цьому разі доцільно використовувати як основний конструкційний матеріал.

Для порівняння можна розглянути які склалися оцінки на будинку з пінобетону, плюси і мінуси бетонних, цегляних, дерев’яних конструкцій. При адекватному підході можна зрозуміти, що з газоблоку можна звести гідне житло.

Обговорення конкретного будинку з газобетону з відгуками власника оповідає відео:

Книги по темі:

Оцініть статтю
Довідник корисних порад