Якої висоти має бути паркан між сусідами в приватному будинку по закону?

2bce1079ef9eaa1881f8e121bc67a401 Якої висоти має бути паркан між сусідами в приватному будинку по закону?Жодна ділянка зараз не обходиться без паркану. Він виконує одразу кілька функцій: приховує від сторонніх очей територію, захищає від проникнення, позначає межі і декорує ділянку. Перед тим як встановити огорожу, необхідно точно визначити межі вашого земельного наділу. Для цього потрібно звернутися в спеціалізовану фірму, яка проведе аналіз документів і винесе на місцевість точки потрібні для правильного позначення меж ділянки.

Особливості зведення парканів на межі ділянок

Найбільша кількість питань виникає при розміщенні огорожі на стику двох земельних наділів. Спільно з сусідами вирішуються наступні питання:

  • розташування (при межуванні обов’язково присутність власників прикордонних ділянок);
  • дизайн;
  • вартість.

Висота паркану в садових товариствах регулюється нормативними актами (Сніпами і Федеральним законодавством). Ними регулюється і відстань від нього до об’єктів на самому ділянці. Між сусідніми ділянками, згідно з цими документами, огорожа повинна бути не вище півтора метрів. Однак ці норми мають здебільшого рекомендаційний характер і можуть бути проігноровані за згодою сусідів.

Між ділянками індивідуального житлового будівництва дозволено встановлювати будь-які за висотою огорожі, при цьому не важливо, знаходиться земельний наділ у межах міста або розташований в сільській місцевості. У цьому випадку відіграє роль лише, щоб огорожа влаштовував власників прикордонних територій. В останні роки в Росії стало нормою розділяти витрати на установку огорожі між власниками стикових земельних наділів. У цьому випадку погодження з дизайну (у тому числі по висоті, прозорості, матеріалу) обов’язково.

Читайте також: Як використовувати лазерний рівень

Якої висоти має бути паркан, що відокремлює ділянка від дороги

Глуха й непрозора огорожа, згідно з нормативами, може бути встановлена між ділянкою і лісом, полем сільськогосподарського призначення, дорогий або об’єктом громадського користування. Її висота залежить:

  • поверховості будинку;
  • розташування ділянки.

Якщо ви зводите огорожу на території СНП, то його висота не може перевищувати двох метрів. Обійти цю норму не складе труднощів, якщо ваш котедж буде двох – або триповерховим. У цьому випадку дозволено зробити огорожу триметровим. За погодженням з представниками органів місцевого самоврядування висота огорожі може бути збільшена до трьох метрів.

У власників ділянок ІЖС є свобода у виборі огорожі. Законодавчо не обмежуються його прозорість і висота. Справа в тому, що такі ділянки є приватною власністю і законодавчо неможливо обмежити власників у неї використанні.

На що ще варто звернути увагу при будівництві

aaf93bab60612f3dcc7dba3d47e04694 Якої висоти має бути паркан між сусідами в приватному будинку по закону?Отже, якщо ви власник приватного будинку, розташованого в межах міста або в сільській місцевості, то ваше право захищати свою ділянку будь-яким зручним для вас способом. Це може бути паркан з:

  • пиломатеріалів;
  • цегли або каменю;
  • бетонних блоків;
  • сітки-рабиці;
  • профнастилу;
  • жорсткої решітки з заліза;
  • кованих елементів;
  • полімерів;
  • декоративного чагарника.

Висота огорожі обирається власником самостійно, але варто дотримуватися неписаних правил будівництва, щоб не зробити огорожу надмірно глухим і спотворює ділянку. Якщо ви власник 10 соток землі, огорожа понад 3 метрів буде псувати зовнішній вигляд ділянки і візуально робити його невеликим і незатишним. При розмірі ділянки 20 соток можна додати до паркану ще 50 сантиметрів. Висота три з половиною метри більшістю будівельників вважається максимальної.

Протягом останніх 15 років все частіше почали зводити капітальні огорожі з каменю, пиломатеріалів або цегли. Однак пам’ятайте, що занадто високий і непрозорий паркан здатний послужити причиною появи цвілі. З-за відсутності можливості природного провітрювання біля огорожі часом з’являється вогкість, а в запущених випадках відчувається неприємний запах.

Читайте також: З чого звести гараж, щоб було недорого

Якщо ви вирішили зводити глухий і максимальний по висоті паркан, то варто під час його будівництва закласти кілька вентиляційних вікон на висоті близько 15 сантиметрів від нижнього краю конструкції.

Оцініть статтю
Довідник корисних порад
Залишити відповідь