Цокольний поверх: визначення та конструктивні особливості

Багато міські жителі зацікавлені в тому, щоб побудувати свій заміський будинок, в якому буде кілька поверхів, гараж, лазня і безліч інших корисних приміщень. Один зі способів збільшити корисну площу будинку – зробити у ньому цокольний поверх. Висота цокольного поверху залежить від побажань власника будинку і проекту.

Але що ж таке цоколь? Цоколь являє собою надземну частину фундаменту будинку. Цокольний поверх відрізняється від наземного поверху тим, що деякою частиною (більшої або меншої) він заглиблений в грунт. У цьому він схожий з підвальним приміщенням. Однак, цокольний поверх більш функціональний і підходить для розміщення в ньому різних житлових кімнат та господарських об’єктів.

d03e57d1c10255ff452f11959183a76f Цокольний поверх: визначення та конструктивні особливості

В СНиП наведено наступне визначення цокольного поверху: «Це поверх, на якому відмітка підлоги розташовується нижче проектної позначки грунту на висоту не більше половини висоти приміщень. Поверх можна вважати цокольним, якщо верхня частина перекриття приміщення розташовується вище середньої проектної позначки грунту не більше ніж на 200 см».

Крім того, в СНиП вказано ще ряд нюансів, які характерні для цокольних поверхів, але на них, як правило, звертають увагу тільки професійні будівельники.

1d0b00a1ae35941c7a6bfc158c4f6e1a Цокольний поверх: визначення та конструктивні особливості

Відмінність цокольного поверху від підвального.

Переваги наявності цокольного поверху в будинку

Зміст

  • Переваги наявності цокольного поверху в будинку
  • Архітектурні можливості
  • Конструктивні особливості
  • Технічні приміщення
  • Житлові приміщення
  • Дотримання державних норм

Що можна виділити з основних переваг будівництва цокольного поверху в заміському будинку:

  • Можливість отримання більшої кількості корисної площі, яка може бути використана за різним призначенням.
  • Зручне і раціональне розташування приміщень в будинку. Наприклад, на цокольному поверсі може бути розміщена пральня. Крім того, часто в ньому роблять кухню з овощехранилищем, а над ними мають вітальню, куди на спеціальному ліфті можуть поставлятися готові страви.
  • У відповідності зі Сніп, на цокольному поверсі має бути розміщене певне обладнання, в тому числі і газові котли, тому заміському домовласникові немає необхідності займати простір на ділянці і витрачати додаткові гроші на зведення господарських споруд.

Існують й інші переваги, але вони будуть специфічні для кожного окремого випадку.

Архітектурні можливості

Наявність цокольного поверху дозволяє побудувати будинок більшої поверховості. Це особливо важливо, так як у відповідності зі СНиП та іншими нормами не можна побудувати приватний будинок висотністю понад двох поверхів з мансардою. У більшості випадків цокольний поверх при цьому в розрахунок не береться (якщо потрапляє під визначення, яке було наведено вище), тому заміський домовласник при менших витратах може отримати повноцінний триповерховий особняк.

b6926e5db63d09b3b05346ee918a6c9f Цокольний поверх: визначення та конструктивні особливості

За рахунок цоколя двоповерховий будинок перетворюється в триповерховий.

Цокольний поверх, рівень підлоги якого розташовується трохи нижче проектної позначки грунту, підходить для використання в самих різних цілях. В тому числі, домовласник може розмістити тут котельню з газовим котлом, не порушивши при цьому Сніп.

За своєю площею нульовий поверх може бути більше або менше, ніж перший рівень вдома. У першому випадку перекриття цокольного простору стає експлуатованою покрівлею, на якій можна розмістити терасу. Природно, при цьому необхідно передбачити не тільки декоративну складову, але і ефективну ізоляцію підземних приміщень.

Конструктивні особливості

За великим рахунком, у фундаменті цокольного поверху і в фундаменті підвального приміщення особливої різниці немає. Як правило, зводиться традиційний стрічковий фундамент або заливається монолітна армована плита. Підошву підстави в цьому випадку розташовують нижче рівня підлоги. Як правило, перекриття та стіни цокольної частини будівлі роблять з бетону або фундаментних блоків (їх товщина і марка можуть бути самими різними, тому що вони підбираються в залежності від умов грунту та кліматичних умов місцевості).

Якщо грунт досить сухий, то для зведення стін застосовуються легкі пустотілі блоки. Такі блоки добре зберігають тепло і їх використання – це правильне рішення, якщо передбачається проведення опалення в цокольне приміщення. Проте, навіть самі «теплі» блоки все одно рекомендується ізолювати і обробляти утеплювальні матеріали.

Цокольне приміщення повинно мати спеціальні вентиляційні продухи для забезпечення циркуляції повітря по внутрішньому простору та для виключення утворення конденсату на конструкціях будівлі.

Часто при зведенні цокольних поверхів підвищену увагу приділяють міцності конструкції. За рахунок істотної перестраховки за цим показником, проведення будівельних робіт стає невиправдано дорогим. У ряді випадків кошторис на пристрій цокольної частини будівлі настільки висока, що перекриває собою вартість проведення інших робіт щодо зведення надземних поверхів. Вирішальну роль у такій ситуації відіграє досвід архітектора, який зможе грамотно скласти проект, а також передбачити використання тих чи інших будівельних матеріалів. Часто можна значно заощадити, якщо не робити стіни і перекриття занадто товстими, а також використовувати більш легкі будматеріали.

Ось один з прикладів: коли ґрунтові умови дозволяють, не варто робити дорогий монолітний фундамент, краще всього віддати перевагу переривчастого основи, при влаштуванні якого бетонні блоки укладаються з певними проміжками. Надалі ці проміжки просто засипають грунтом.

Варто зазначити, однак, що економити на гідроізоляції ні в якому разі не варто, тому що волога і вогкість негативно впливають на будматеріали. А поява цвілі, у свою чергу, завдає шкоди здоров’ю людей.

Щоб цокольна частина будівлі не піддавалася постійному впливу опадів, потрібно зробити вимощення по периметру всього будинку.

Технічні приміщення

За правилами СНиП у більшості підвалів заміських будинків не можуть бути розміщені інші технічні приміщення. Це пояснюється тим, що часто підвал не відповідає відповідним вимогам. Головним технічним приміщенням більшості заміських будинків є газова котельня, яка може розташовуватися на цокольному поверсі без особливих проблем. Це пов’язано з тим, що в силу своєї конструкції цокольне приміщення, на відміну від підвалу, в більшості випадків буде відповідати всім вимогам Сніп по розміщенню котелень.

6d250bade75e6b81ad1a162d5ffc0e0f Цокольний поверх: визначення та конструктивні особливості

Приклад розміщення котельні.

Також непоганим варіантом економії місця на ділянці є пристрій гаража на цокольному поверсі будівлі. Однак, останнім часом домовласники почали відмовлятися від такого рішення, тому що хімічні запахи від автомобіля при його парковці під будинком починають підніматися в житлові приміщення. А це негативно впливає на комфортність перебування людей у будинку.

Щоб вирішити це питання, господарям автомобілів доведеться обладнати в цоколі якісну вентиляційну систему, яка змогла б успішно видаляти вихлопні гази і неприємні запахи відразу після їх появи. Також рекомендується герметизувати приміщення відповідно до норм СНиП та рекомендаціями фахівців (не тільки перекриття, але і стіни). Для цього можуть бути використані різні оздоблювальні матеріали та ізолюючі склади.

Житлові приміщення

При наявності достатнього простору, цокольна частина будівлі може стати додатковим житловим поверхом з кількома кімнатами, а також спортивною зоною. При облаштуванні житлових приміщень на цокольному поверсі необхідно ефективно ізолювати простір від вологи і перепадів температур, причому зробити це потрібно ще на етапі будівництва будинку. Всі ізоляційні роботи бажано проводити з зовнішньої сторони фундаменту. В цьому випадку можна отримати максимально ефективний результат при незначних витратах.

Дуже добре, якщо заміський будинок з цокольним поверхом розташовується на схилі. В цьому випадку можна отримати одну стіну, яка буде розміщуватися вище або на одному рівні з землею. Ця обставина дозволяє організувати на цокольному поверсі вітальню або спальню з повністю скляною стіною, що дозволить отримати неймовірний дизайнерський ефект.

2789f84a3e8ad7ef8553f0f04498a770 Цокольний поверх: визначення та конструктивні особливості

Житлова кімната.

Крім цього, на цокольному поверсі будуть чудово виглядати: сауна, лазня, хамам. Також популярне розміщення більярдних, тренажерних залів, басейнів. Наявність тих або інших житлових приміщень на цокольному поверсі норми не регламентують Сніп, тому тут може бути розміщено все що завгодно.

Популярністю користується розміщення в цоколі спалень, кабінетів і дитячих кімнат. Підземний простір – досить захищена від зовнішнього середовища зона, що благотворно впливає на відпочинок, робочий процес і розслаблення людини. Головне – подбати про комфортний мікроклімат всередині приміщення.

Дотримання державних норм

В СНиП дано чітке визначення цокольного поверху. Не варто думати про те, що державні будівельні норми як-то утискають. При наявності в будинку цокольного поверху ми маємо можливість використовувати його так, як вважаємо за потрібне. Але, згідно з правилами, цокольна частина будівлі повинна мати певні співвідношення розмірів, і проекти, представлені будівельними компаніями, повинні обов’язково враховувати цю обставину. Тому до вибору виконавця слід поставитися уважно, незайвим буде самостійно ознайомитися з основними регламентуючими документами.

Перш ніж приступати до будівництва, обов’язково з’ясуйте, які характеристики має грунт на вашій ділянці. Те, на якому рівні знаходяться грунтові води, буде істотно впливати на можливість заглиблення приміщення.

Заглиблений в землю поверх – це можливість використання додаткової корисної площі. У Північній Америці і Європі цокольні поверхи і підвали в приватних будинках почали будувати і активно використовувати вже багато десятиліть тому. До нас ця мода приходить тільки зараз, однак, все більше домовласників розуміють і приймають всі переваги такого архітектурного рішення.

Оцініть статтю
Довідник корисних порад
Залишити відповідь