Підвал в будинку – два популярних способу будівництва

Будь-який професійний будівельник скаже, що запланувати пристрій підвалу в будинку необхідно ще на етапі проектування будівлі. Такий підхід дозволить значно знизити витрати, а також зменшити трудовитрати. Підвал у приватному домі добре мати, перш за все, тому, що це дозволяє отримати додаткові метри площі, які можна використовувати за своїм розсудом.

Підвал в будинку можна побудувати по-різному. При стрічковому фундаменті підвал буде повною мірою повторювати планування першого поверху. Висота підвалу також може бути довільною, однак, рекомендується робити її не менш ніж 180-220 див. При високому стелі підвалу, з нього можна буде зробити жиле приміщення, яке за своїми характеристиками не буде поступатися будь-якій кімнаті на верхніх поверхах.

a22de10e8cea01b52b124848eb581366 Підвал в будинку   два популярних способу будівництва

Крім того, не варто повністю заглиблювати стіни підвалу. Над землею слід залишати за 100-120 см. Висота, розташована над грунтом, може бути використана для влаштування вікон і вентиляційної системи для цокольного поверху. Якщо підвал буде заглиблений більш ніж на 150 см, то в геометричній прогресії збільшуються ризики підтоплення приміщення під час сезонного повені.

Будівництво підвалу повинно виконуватися під контролем фахівців. Особливо якщо підземне приміщення планується побудувати у вже готовому будинку.

Спосіб будівлі з попередніми риттям котловану

Зміст

  • Спосіб будівлі з попередніми риттям котловану
  • Спосіб заливкою в грунті залізобетонних стін
  • Будівництво підвалу у вже готовому будинку
  • Питання вентиляції
  • Пристрій вимощення

Перш ніж зробити підвал, потрібно вирити під нього котлован, тобто яму, яка буде перевищувати розміри підвального приміщення на 30-50 см з усіх сторін. На дно викопаного котловану укладається піщано-щебенева подушка, що складається з декількох послідовних шарів цих матеріалів. Далі, монтується залізобетонна плита. Ця плита буде виступати в якості фундаменту всього будинку.

863d6abbff447bbf195502cf0de91e87 Підвал в будинку   два популярних способу будівництва

Риття котловану за допомогою екскаватора.

Верхня частина цієї плити повинна бути ізольована від проникнення вологи з допомогою рулонного руберойду (рекомендується укладання 2-3 шарів для надійності). Далі, поверх руберойду слід залити новий бетонний шар, який виступить в якості підстави для пристрою стін підвального приміщення.

Для будівництва стін можуть бути використані цеглини, пінобетонні блоки та інші відповідні будматеріали. Це залежить від проекту вашого будинку. Як тільки зведення стін буде завершено, їх необхідно ізолювати від проникнення води із зовнішньої сторони. Для цього використовуються різні гідроізоляційні матеріали: рулонні ізолятори, бітумні мастики і т. д.

Далі, влаштовується перекриття підвалу. Як правило, монтується монолітна плита. Звичайно, на цьому етапі застосовуються і інші матеріали для перекриття (деревина, бетонні балки тощо). На завершення засипають землею (з гравієм) вільні порожнини між стінами.

Не можна не відзначити, що цей принцип будівництва підвалу має негативні сторони:

  • При будівництві потрібно застосування спецтехніки, що часто просто неможливо на деяких дільницях, розташованих далеко від міста.
  • Будівництво повинно проходити достатньо швидко, тому що є деякі ризики, що стіни котловану почнуть обсипатися або обпливати при затягуванні процесу.
  • Цегляні і блокові стіни можна назвати на 100% герметичними, оскільки в місцях стыкоа матеріалу будуть утворюватися невеликі щілини, крізь які проникає волога;
  • Пристрій ефективного гідроізоляційного шару вимагає серйозних фінансових витрат.

Якщо ви вибрали цю технологію для будівництва підвалу під будинком своїми руками, то потрібно взяти до уваги той факт, що самостійно все зробити не вийде – доведеться наймати техніку та будівельників, що призведе до значних витрат.

Спосіб заливкою в грунті залізобетонних стін

При використанні даної технології необхідно викопати траншеї на місці стін підвалу, якими виступають частини стрічкового фундаменту. Їх глибина повинна скласти 150-200 метрів, а ширина – 40-60 див. Якщо цокольна частина будівлі буде залізобетонної, то вище рівня грунту необхідно змонтувати опалубку, якщо цоколь передбачається зробити з інших матеріалів, влаштування опалубки не потрібно.

05cbf13faef8900ae3d135d79b9735c1 Підвал в будинку   два популярних способу будівництва

Підготовлена траншея.

У викопану траншею закладають арматуру, після чого її заливають цементним розчином. У підсумку виходить стіна без гідроізоляційного шару, однак її товщина забезпечує мінімальний рівень гігроскопічності, тому для ґрунтових вод це серйозна перешкода, але не непрохідне.

Якщо ви вибрали такий пристрій підвалу, правильно буде провести дренажні роботи. Вода, що надходить з різних джерел, у цьому випадку буде просто стікати по стінках підвалу, йдучи в дренажні канали. Якщо бетонні стіни будуть довгий час перебувати під постійним впливом води і у них не буде гідроізоляційного шару, то довго їх експлуатувати не вийде.

Після того як бетон застигне, можна почати подальші роботи. У тих випадках, коли перекриття підвального приміщення передбачається відливати тут же, необхідно монтувати опалубку, провести армування і встановити ребра жорсткості.

Далі, виконується виїмка грунту з майбутнього підвалу до рівня його заснування. Біля стін грунт незначно підкопуються під стіни (приблизно на ? їх товщини). На дно вкладається піщана подушка і гравій, після чого здійснюється армування і виливок цементним розчином підстави підвального приміщення.

28556dccf0f603e8420a99a21cc5c690 Підвал в будинку   два популярних способу будівництва

Схема заливки бетону в траншею з використанням гідроізоляції.

Одним з основних недоліків застосування цієї технології є викопування траншеї, виконання її армування і заливання цементним розчином. Правильно укласти арматуру своїми руками не завжди можливо, тому має сенс для цієї мети найняти робітників. Всі роботи повинні виконуватися досить швидко. В іншому можна справитися своїми руками без залучення фахівців.

Будівництво підвалу у вже готовому будинку

Підвал в котеджі, який вже був побудований раніше, своїми руками зробити досить складно. Будівництво такого приміщення повинне вестися професіоналами. Пристрій підвалу в разі вже готового будинку має бути мотивовано, тому що це досить дорогий захід. Також слід сказати, що правильно зробити підвал в готовому будинку вельми не так просто. Навіть багато підрядники заявляють, що «ми такого не робимо». Це пов’язано з високою трудомісткістю робіт. Але, втім, немає нічого неможливого.

У більшості випадків, витрати на пристрій фундаменту стандартного заміського будинку становлять близько 20% від загальних фінансових вливань. Якщо фундамент необхідно перебудувати (наприклад, зробити цокольний поверх), витрати зростуть в 2-3 рази. Саме тому необхідно максимально відповідально підійти до питання будівництва підвалу у вже готовому будинку. Фахівці в цьому випадку рекомендують зробити підвал під частиною будинку, а не під усім першим поверхом. Економічно це більш вигідно. При виборі такої технології, будівництво буде проходити по-іншому. Стіни підвалу не будуть пов’язані зі стінами в будинку.

Технологія може бути обрана наступна: першим ділом вилучається грунт на глибину до 150 см по периметру стін одного з приміщень будинку (наприклад, кухні). Підлогу і стіни майбутнього підземного будови зміцнюються листами з азбестоцементу. На ці плити кладеться гідроізоляція у кілька шарів. На завершення заливається армований бетонний пол товщиною близько 20 см, а по периметру приміщення влаштовуються бетонні стіни невеликої ширини з додатковим армуванням.

З урахуванням того, що товщина стін виходить невеликий, необхідно пристрій якісної гідроізоляції. Взагалі, будь-яке будівництво підвалу повинно виконуватися з урахуванням укладання високоефективного гідроізоляційного шару, тому що підземні приміщення найбільше піддаються впливу вологи (грунтових і осадових вод).

68cce91f19ed88cd65b0fd3293a29408 Підвал в будинку   два популярних способу будівництва

Варіант облаштування підвалу під частиною будинку.

Питання вентиляції

Вентиляція підвальних приміщень здійснюється, як правило, за допомогою вентиляційних каналів. Вентиляційні канали виконуються з цегляної кладки з певним перетином або з інших відповідних матеріалів (гофри, пластикові труби тощо).

Витяжну трубу встановлюють під стелею підвалу. Її верхня частина повинна виходити на дах будинку і розташовуватися максимально високо. Щоб поліпшити тягу витяжної труби підвалу, необхідно прокласти в безпосередній близькості з димовими каналами (наприклад, каналом опалювального котла). Верхню частину припливної труби можна розмістити на горищі, а нижню – під підлогою підвального приміщення. В літні місяці часто природної тяги не вистачає, тому багато домовласників у витяжну трубу встановлюють вентилятор.

Крім вентиляційних каналів, провітрювання підвального приміщення можна здійснювати за допомогою продухів, які можуть бути представлені у вигляді невеликих віконець, розташованих в підвальній стіні. Висока вологість усувається за допомогою провітрювання.

Пристрій вимощення

Отмостка – перший бар’єр на шляху проникнення талої та дощової води всередину будинку. Якщо навколо заміського будинку не буде влаштовано вимощення, то під час дощів волога буде поступово просочуватися до стін приміщення, після чого по капілярах у стройматериале проникне всередину підвалу. Із-за постійного впливу вологи матеріал почне швидко руйнуватися (особливо в зимовий час, коли вода замерзає і розширюється).

Будівництво вимощення своїми руками виконується з використанням різних матеріалів: монолітного бетону, плит, каміння, цегли, асфальту і т. п. Її ширина буде залежати від грунту і довжини карниза. У стандартному варіанті вона становить 50-100 див.

Побудувати підвал в заміському будинку своїми руками – справа досить складна і відповідальна. У 95% випадків не вийде обійтися без допомоги фахівців, які зможуть професійно зробити гідроізоляційний і теплоізоляційний шари.

Варто відзначити, що робити підвали у вже побудованих будинках не рекомендується, бо це стане причиною високих витрат на будівництво. Крім того, зростуть ризики пошкодження фундаменту будівлі, особливо якщо пристрій підвалів виконується своїми руками.

Якщо ви вирішили побудувати все самостійно, то обов’язково заручіться підтримкою. Допоможуть навіть банальні поради сусідів, які вже робили підвали в своїх будинках і знають все про рівні ґрунтових вод і особливості місцевості. Коли є можливість, будівництво підвалу необхідно виробляти, найнявши фахівців.

Оцініть статтю
Довідник корисних порад
Залишити відповідь