Ремонт цоколю та відмостки в заміському будинку – важливі моменти

Всі конструктивні елементи заміського будинку однаково важливі, вони нерозривно пов’язані і в повній мірі необхідні. Якщо один з елементів системи прийде в непридатність, то і всі інші поступово почнуть руйнуватися. Ремонт цоколя потрібно проводити в тих випадках, коли косметичними роботами обійтися не виходить. Саме цоколь є найбільш вразливою і схильною до різних впливів частиною будь-якої будівлі. Крім того, важливу роль у захисті будинку від вологи грає вимощення.

Зважаючи на те, що цоколь розташований зовні будинку, на нього систематично впливає навколишнє середовище: температурні перепади, вологість, опади і мікроорганізми. Все це вкупі незмінно призводить до руйнування матеріалу. А коли відбувається деформація цокольної частини будівлі, інші конструктивні елементи будинку також починають руйнуватися.

f2b1a0f40664e42384c7c48308f9efec Ремонт цоколю та відмостки в заміському будинку   важливі моменти

Для проведення ремонтних робіт на цоколі краще всього запросити професійних будівельників, які зможуть дати гарантії, що будинок можна буде експлуатувати в колишньому режимі ще не один десяток років. В цілому роботи можна провести і самостійно, проте, недосвідчена людина може зіткнутися з певними труднощами.

Отмостка зазвичай руйнується набагато швидше цоколя, тому частіше потребує ремонту. Вона розташована по периметру будинку і, як правило, робиться з бетону.

Причини руйнування цоколю та відмостки

Зміст

  • Причини руйнування цоколю та відмостки
  • Ремонт цокольної частини самостійно
  • Ремонт тріщин на цоколі
  • Якою повинна бути вимощення?
  • Закладаємо тріщини в отмостке
  • Оздоблення цоколя після ремонту

Цокольна частина будівлі постійно піддається природним впливів, з-за яких з плином часу і починає руйнуватися. Це ж характерно і для вимощення, яка часто тріскається і просто відходить від основи будинку. Серед основних причин руйнування цих конструкцій можна виділити:

  • температурні перепади;
  • висока вологість і найсильніший вплив води в дощові дні;
  • сильні морози і промерзання матеріалів;
  • навантаження від ваги будівлі;
  • недотримання технології пристрою цоколю та відмостки.

508129df631ad048075568ee91b329bb Ремонт цоколю та відмостки в заміському будинку   важливі моменти

Цокольна частина будівлі піддаються активному впливу навколишнього середовища.

Цоколь може руйнуватися, якщо при проектуванні були зроблені помилки в розрахунку його висоти і товщини. У цьому випадку буде потрібно нарощувати міцність надземної частини фундаменту. Як вже було сказано вище, ремонт цоколя краще довіряти професіоналам, якщо у заміського домовласника є можливість їх запросити.

Ремонт цокольної частини самостійно

Ремонтні роботи щодо цокольної частини будинку мають на увазі в першу чергу усунення слідів біологічного впливу на матеріали (цвіль, грибок, вогкість і т. д.). Щоб була можливість позбутися від усього цього, необхідно видалити з цоколя старий оздоблювальний матеріал (штукатурку), повністю зачистити поверхню (не окремі ділянки, а саме всю стіну по периметру). Далі, всю стіну треба обов’язково просушити.

Після того як цоколь висохне, поверхня обробляється антисептиком або обробляється дошками, які були заздалегідь просочені антисептичним складом. Крім того, особливу увагу слід приділити утеплення та гідроізоляції. Коли ізоляційні шари будуть покладені, можна нанести штукатурку. Ремонтні роботи такого типу можуть бути виконані своїми руками, якщо у господаря будинку є певний досвід у будівельній сфері.

Ремонт тріщин на цоколі

Якщо на цоколі вашого будинку стали з’являтися тріщини, то це є вкрай неприємним сигналом про те, що фундамент піддається найсильнішому впливу ззовні. Це може бути пучение грунту, піднялися ґрунтові води, надмірне навантаження від будівлі.

У цьому випадку до роботи необхідно залучати професіоналів, які зможуть швидко визначити причину того, чому з’явилися тріщини в цоколі, а також оперативно провести всі необхідні заходи для запобігання подальшого руйнування. Самостійно виконувати такі роботи не рекомендується.

Якщо ви, побачивши тріщини на надземної частини будівлі, просто замажете їх цементним розчином, то ви не вирішите проблему, а тільки приховаєте від очей. В подальшому це може негативно позначитися на експлуатації всього будинку.

Будинок, на цоколі якого з’являються тріщини або спочатку побудований неправильно, або піддається найсильнішому впливу, яким потрібно грамотно і професійно протистояти.

Якою повинна бути вимощення?

Якщо ви займаєтеся ремонтом цоколя, то свою увагу потрібно звернути на вимощення, яка, напевно, також перебуває не в кращому стані. Вимощення повинна бути зроблена на висоті 5-8 см вище рівня ґрунту.

0a5777a14a24450a60f465ca3fbb96f7 Ремонт цоколю та відмостки в заміському будинку   важливі моменти

Схема пристрою вимощення. Натисніть, щоб збільшити.

Щоб надати отмостке високий рівень міцності, при будівництві її потрібно армувати за допомогою металевої сітки. Багато фахівців рекомендують укладати за кілька шарів.

Домогтися максимальної міцності можна, додаючи в бетон дрібну щебінку.

Варто відзначити, що правильно зроблена вимощення розташовується під невеликим ухилом від будинку (це необхідно враховувати при заливці розчину). В цьому випадку вода не зможе потрапити під основу заміського будинку.

Закладаємо тріщини в отмостке

Ремонт вимощення потрібна в тих випадках, коли на її поверхні стали з’являтися тріщини.

  • Для закладення дрібних тріщин потрібно використовувати цементний розчин. Перед початком заливки треба зачистити поверхню (можливо, навіть помити). Після чого приготувати розчин по інструкції, заповнити їм всі дефекти. Рекомендується використовувати максимально рідкий розчин, який би міг проникати в невеликі тріщини, повністю заповнюючи їх.
  • У тому випадку, якщо тріщини великі, то закладати їх потрібно по-іншому: тріщини зачищаються від бруду і грунтуються. Після чого грунтовці дають час, щоб вона просохла. Потім заливається бетон. Місця з тріщинами, які були залиті бетоном, необхідно покрити плівкою приблизно на 2-3 доби.
  • Деколи на отмостке утворюються великі розломи, ремонт яких досить складний. Їх також потрібно попередньо очистити і загрунтувати. Вибирати найкраще густий бетонний розчин, який дає максимальну міцність при висиханні.
  • Часто сама вимощення починає відшаровуватися від будівлі. У цьому випадку місця з відшаруванням необхідно зачистити і прогрунтувати, після чого розширити тріщину. Це потрібно для того, щоб її закладення була максимально якісною і міцною. Цоколь можна додатково обробити бітумною мастикою.

99fa3df86ce135ef027ebabc8238ea5c Ремонт цоколю та відмостки в заміському будинку   важливі моменти

Тріщини в отмостке.

Оздоблення цоколя після ремонту

Коли ремонтні роботи будуть завершені, можна буде подумати і про оздоблення цоколя, благо варіантів існує безліч. Вимощення ми вже відремонтували, тому можна почати оформлення цоколя.

Зовнішня частина цоколя може бути оброблена різними матеріалами, які сьогодні на ринку представлені удосталь: плитка, сайдинг, профнастил, пластикові термо-панелі і т. п. Кожен з цих матеріалів не тільки додає привабливий зовнішній вигляд будинку, але і забезпечує належний рівень захисту від різних впливів.

Оцініть статтю
Довідник корисних порад
Залишити відповідь