Зміст в чистоті великій території – процес трудомісткий. Ручне вбирання зажадає значного штату співробітників або затягнеться на тривалий час.
Це спричинить додаткові витрати, які може собі дозволити не кожен керівник.
Вихід є – вдатися до допомоги спеціальної техніки, яка впорається з поставленим завданням набагато швидше і не вимагає залучення додаткової робочої сили.
Про механізованої прибирання прилеглих територій розповімо в статті.
Що це таке?
Це комплексний підхід до прибирання території із застосуванням спеціальної техніки – тобто машин, які можна використовувати цілий рік для збору та вивезення сміття, снігу, відходів на дорогах, вулицях, прибудинкових та промислових територіях.
Види машин:
- підмітально-прибиральні;
- поливомийні;
- снігоприбиральні;
- газонокосарки;
- трактори;
- екскаватори-навантажувачі і так далі.
Вибір техніки залежить від об’єкта, сезону року, виду та обсягу робіт. Переваги використання механічних помічників очевидні:
- Швидкість прибирання.
- Зручність у використанні.
- Висока ефективність.
- Рентабельність.
Техніка справляється практично з усіма видами робіт, якість їх виконання не залежить від площі і розташування території.
Коли без спецтехніки НЕ обійтися?
Механізований режим прибирання застосовується в тих випадках, коли людських рук і прибирального інвентарю недостатньо. Крім того, існують види робіт, які фізично неможливо виконати без спецтехніки.
Наприклад, тротуари шириною понад 3,5 метрів обслуговуються тільки машинами:
- вантажними механізмами;
- поворотними і комунальними відвалами;
- технікою для посипання і очищення від ожеледі;
- поливальних агрегатами і так далі.
Спецтехніка не застосовується, якщо:
- На території є перешкоди, які ускладнюють вільне пересування (клумби, рекламні щити, металеві та бетонні міні-конструкції).
- протяжність об’єкта прибирання менше 3 погонних метрів.
- Ширина оброблюваної ділянки – менше 2 м.
В цьому випадку комплекс заходів з прибирання проводиться вручну з використанням інвентарю. </p >
Особливості проведення заходів
Для проведення механізованого прибирання території складається і затверджується графік. Стандартна періодичність – 1-2 рази на день . Вибирається час, коли територія практично вільна, на ній знаходиться мінімальна кількість автомобілів і людей.
Прибирання цілодобових об’єктів проводиться тільки після попереднього інформування відвідувачів і співробітників (наприклад, територія парковки біля супермаркету).
При плануванні заходів обов’язково враховують:
- розмір і геометрію ділянки;
- матеріал покриття;
- наявність перешкод;
- погодні умови;
- правила і нормативи безпеки.
Наприклад, швидкість пересування збиральної техніки прибудинкових територій повинна бути в два рази нижче, ніж при обслуговуванні проїжджої частини. Вибір заходів з прибирання та механічних помічників для кожної пори року є індивідуальним.
Взимку
Основна мета прибирання в холодну пору року – створити безпечні зони для водіїв і пішоходів. Здійснюється комплекс заходів в два етапи .
Спочатку проводиться обробка поверхонь протиожеледними реагентами або піском. Наступний етап – згрібання і підмітання снігу, криги комбінованими дорожніми машинами, тракторами і навантажувачами.
Ділянки, щільно вкриті льодом очищаються за допомогою машин зі сколочним пристроєм. Вивіз зібраного матеріалу здійснюють вантажними машинами та складується в спеціально відведених місцях.
У кожному муніципальному освіті РФ розробляється і затверджується регламент сезонних заходів по механізованому прибиранні різних територій, який вноситься в загальні правила благоустрою у вигляді адресних програм. Наприклад, для міста Санкт-Петербурга – це Постанова N 961 від 9 листопада 2016 року.
Влітку
систематична прибирання території в теплу пору року актуальна через:
- достатку пилу,
- опалого листя,
- гілок,
- сухої трави та сміття.
Заходи переважно проводяться в ранкові години в період з квітня по кінець жовтня.
Основні види робіт:
- Підмітання та чистка асфальтових покриттів і плитки.
- Зволоження поверхонь, змив піску і пилу.
- Збір, сортування та вивезення ТПВ.
- Стрижка трави на газонах і галявинах.
- Розпушування грунту.
- Спилювання дерев.
- Збір та утилізація листя.
Яка техніка для цього потрібна ?
Для літнього сезону зручні машини, оснащені щітками і увлажнителями . Вони добре справляються з брудом і пилом. Так само використовуються універсальні трактори з навісним обладнанням, які легко пересуваються по проїжджій частині і тротуарах.
Полівомоєчниє машини з цистернами в літній період застосовується для зрошення та мийки покриттів, догляду за зеленими зонами, взимку – для заливки ковзанок.
Багатофункціональної технікою є екскаватори-навантажувачі. З їх допомогою можна одночасно збирати і перевозити сміття до місця утилізації. Ця техніка застосовується не тільки на дорогах і тротуарах. Незамінна вона на будівельних майданчиках.
У зимовий період для прибирання опадів залучають снігоочисники з поворотними відвалами, техніку для відкидання снігу, посипання тротуарів і автомобільних доріг піском і реагентами в період ожеледиці. Незмінно для навантаження сміття, зимових опадів, опалого листя застосовуються навантажувальні механізми.
Види збиральних машин
Для різних видів територій, збиральних робіт і сезонів року застосовується спеціальна техніка.
Для автомобільних доріг і промислових об’єктів
< p> Найзручніші помічники в прибиранні цих територій – автомобілі з різними пристосуваннями:
- поливомийні;
- навантажувачі;
- екскаватори;
- комбіновані і універсальні дорожні машини;
- сміттєвози;
- підмітально-прибиральна техніка.
Трактори з навісними пристосуваннями менш ефективні і небезпечні для асфальтових покриттів.
Для догляду за зеленими насадженнями
Техніка, яка допомагає доглядати за клумбами, газонами, парковими зонами:
Газонокосілкі.- Мотокоси.
- Машини для посадки дерев.
- Мотобури.
- Міні-трактори.
- Машини для збирання листя і сухої трави.
- Навісні плуги.
- Подрібнювачі гілок.
- Дробарки деревних відходів.
Для зрошення зелених насаджень вулиць, скверів і дворів застосовується поливомийні машини.
Снігоприбиральна
Ділиться на два види. Універсальні і вузькоспеціальні важкі машини використовуються комунальними і дорожніми службами для очищення від снігу великих територій (автомобільних доріг, злітних смуг аеропортів). Основа для них – вантажні автомобілі та трактори.
До важкої зимової техніки відносяться:
- плужні, щіткові, фрезерно-, шнеко-роторні снігоочисники ;
- газоструйние снігоприбиральні машини;
- снігонавантажувачі Лапова і фрезерного типу;
- сколювачем снігу.
Мала (побутова) техніка для прибирання зимових опадів використовується на невеликих територіях (наприклад, прибудинкових).
Самохідні моделі, на гусеничному або колісному ходу, з бензиновим або електричним двигуном мають кілька особливостей:
- компактні розміри;
- невелика вага;
- ефективність у використанні.
в період утворення полою широко застосовуються машини- піскорозкидувачі.
Вартість послуг професіоналів
Купівля, зміст і ремонт власного обладнання обходиться дорого . І доцільно тільки для компаній з суміжним видом діяльності.
В інших випадках керуючі організації, власники підприємств вважають за краще укладати договори на проведення робіт з клінінговими компаніями і комунальними службами. Вартість послуг при цьому не перевищує витрат на утримання величезного штату двірників або власного автопарку.
При формуванні цін на послуги враховуються:
- Площа території.
- Характер покриття.
- Перелік необхідних робіт.
- Види використовуваної спецтехніки.
- Погодні умови.
- Періодичність заходів.
Часто в прайсах компаній вказується договірна ціна, підсумкову вартість робіт можна оцінити тільки при виїзді на об’єкт. Разова механізоване прибирання обійдеться власнику дорожче, ніж абонентське обслуговування на основі договору.
Ціни на основні види послуг, вказані в рублях:
- Навантаження снігу автонавантажувачем – 15000 рублів .
- Вивіз снігу – від 350 рублів за 1 кв. м.
- Навантаження й вивіз снігу – від 400 рублів за 1 кв. м.
- Посипання доріг реагентами (разова) – 12000 (без вартості реагенту).
- Механізоване прибирання території (разова) – від 15000 рублів.
- Абонентська механізована прибирання – від 40000 рублів за 1000 кв. м.
Вартість послуг для об’єктів площею від 10000 кв. м обговорюється з замовником індивідуально.
Висновок
Механізоване прибирання територій дозволяє заощадити час, робочу силу і підвищує ефективність процесу. Якщо регулярно користуватися послугами професіоналів в цьому сегменті, можна скоротити ще й витрати.
Абонентське обслуговування обійдеться набагато дешевше , ніж утримання великої кількості прибиральників і техніки.
