Мешканцям на замітку: скільки коштує прибирання під'їзду в багатоквартирному будинку

zhilcam na zametku skolko stoit uborka podezda v mnogokvartirnom dome a022a9a Мешканцям на замітку: скільки коштує прибирання під'їзду в багатоквартирному будинку Прибирання під'їзду в багатоквартирному будинку повинна бути регулярної і якісною. Тільки так вдасться уникнути антисанітарії і не допустити поширення хвороб.

Про те, скільки коштує прибирання в під'їзді багатоквартирного будинку, де знайти працівника, які правила і вимоги пред'являти йому, читайте в статті.

Вартість послуги

Спільне майно багатоквартирного будинку розподіляється і оплачується відповідно до займаної площею квартири. Розрахунок іде виходячи з квадратури.

Під'їзди також відносяться до загального майна, відповідно оплата за прибирання під'їзду проводиться за тарифом на 1 кв. м. Ця послуга включена в ту суму, яку мешканці платять ТСЖ (УЖКГ).

Якщо власниками було прийнято рішення найняти людину з боку, або звернутися в клінінгову компанію, це повинно вирішуватися на загальних зборах мешканців.

Орієнтовні ціни:

  1. zhilcam na zametku skolko stoit uborka podezda v mnogokvartirnom dome 2c16777 Мешканцям на замітку: скільки коштує прибирання під'їзду в багатоквартирному будинку Регулярна прибирання – від 25 рублів за 1 кв. м.
  2. Генеральне прибирання – від 40 рублів за 1 кв. м.
  3. Миття під'їзду після ремонтних або будівельних робіт – від 45 рублів за 1 кв. м.
  4. Вартість послуги за миття вікон і фасадів розраховується індивідуально. Ціна буде вище, якщо до робіт необхідно залучити альпіністів або інших вузьких фахівців.

Дізнатися точну вартість робіт можна в обраній організації.

З чого складається ціна?

Кінцева вартість прибирання під'їздів складається з ряду факторів, серед яких:

  • сума, яка покриває витрати на заробітну плату персоналу;
  • час, який витрачає людина на прибирання;
  • частота виконання робіт;
  • витрати на спецзасоби і уніформу;
  • витрати на податкові відрахування;
  • обсяг майбутніх робіт (поверховість будинку, кількість під'їздів в ньому).

Оцінивши вартість кожного пункту і склавши отримані цифри, вдасться розрахувати вартість прибирання в під'їзді. Оплачують її власники, які проживають в багатоквартирних будинках, шляхом перерахування коштів за утримання і ремонт житлового приміщення.

Конкретна сума обговорюється на загальних зборах мешканців. Вона повинна бути зафіксована документально. При необхідності через рік тарифи переглядають.

Де знайти людину?

Завдання з пошуку людини для прибирання в під'їзді повинна вирішувати керуюча компанія. Якщо власники багатоквартирного будинку не належать до ТСЖ, то наймати прибиральницю їм доведеться самостійно.

В цьому випадку у них є кілька варіантів:

  1. zhilcam na zametku skolko stoit uborka podezda v mnogokvartirnom dome ac849fd Мешканцям на замітку: скільки коштує прибирання під'їзду в багатоквартирному будинку Звернутися в клінінгову компанію, обговорити ціну та обсяг послуг, що надаються і укласти з ними договор.Крупние агентства мають у своєму штаті кілька співробітників, кожен з яких виконує свої обов'язки.

    Робота в таких організаціях налагоджена, тому прибирання в під'їзді буде здійснюватися строго по графіку.

  2. Знайти людину по оголошенню. В мережі розміщено безліч пропозицій від приватних осіб, які бажають заробити на прибиранні під'їздів. Однак цей варіант менш надійний, ніж зі зверненням в агентство, хоча оплата послуг прибиральниці, яка працює без посередників, буде менше.
  3. Самостійно знайти кандидатуру. Не виключено, що ініціативу проявить хтось із власників. В цьому випадку контролювати роботу персоналу буде простіше.

Незалежно від того, хто займається прибиранням в під'їзді, оплачувати послугу повинні всі жителі багатоквартирного будинку.

Чи потрібно складати договір?

Договір на прибирання під'їзду потрібно складати в обов'язковому порядку. У ньому прописують права та обов'язки сторін, в разі порушення яких вдасться довести свою правоту в суді.

Інші пункти, які повинні бути прописані в договорі:

  • вартість послуг;
  • порядок розрахунків;
  • порядок здачі-прийому робіт;
  • відповідальність сторін;
  • обставини непереборної сили;
  • порядок вирішення спорів;
  • термін дії договору і порядок його розірвання;
  • інші умови.

Договір складають як при укладанні угоди з приватною особою, так і з клінінгової компанією. Якщо наймом персоналу займається ТСЖ, то вони укладають договір з мешканцями і з організацією, яка буде виконувати прибирання.

Обов'язково вказуються реквізити сторін, як замовника, так і виконавця. До договору є додатки, в яких перераховані обслуговуються вдома, вартість і типи послуг, періодичність їх виконання (стандартна, волога і генеральне прибирання).

Вимоги та правила

Вимоги до якості прибирання під'їзду наступні:

  1. zhilcam na zametku skolko stoit uborka podezda v mnogokvartirnom dome edbeae6 Мешканцям на замітку: скільки коштує прибирання під'їзду в багатоквартирному будинку Відсутня сторонній запах.
  2. На підлозі немає бруду, що в'їдаються плям і розлучень.
  3. У під'їзді немає видимого сміття: пивних банок, недопалків, тари з-під їжі, пакетів тощо.
  4. Стіни і кути очищені від павутини і пилу.
  5. Сміттєпровід чи не забитий сміттям. Обов'язковою умовою є підтримання в чистоті сміттєзбірників.
  6. На стінах немає написів і малюнків.
  7. Вікна, перила і вхідні двері чисті.

Прибирання в під'їзді повинна проводитися в системі. Для цього складається графік, якого найняли працівник повинен суворо дотримуватися. Щоденну обробку проводять в першій половині дня, вона включає в себе протирання поручнів, очищення території сміттєпроводу. Сходові отвори метуть вологим віником.

Щотижневе прибирання включає в себе миття панелей, стін і підлоги. У міру необхідності такі роботи проводяться 1-2 рази на 7 днів. Для знезараження поверхонь використовуються чистячі і дезинфікуючі засоби. У святкові та вихідні дні найнятий персонал відпочиває.

Один раз в шість місяців прибиральник миє вікна (зовні і зсередини). Виконується очищення стель від пилу. З такою ж періодичністю протираються двері, радіатори, освітлювальні прилади.

В обов'язки прибиральника входить очищення території перед під'їзної дверима. Рекомендується робити це не рідше 1 разу на тиждень.

Вичерпна інформація про прибирання під'їздів багатоквартирних будинків представлена в цьому розділі.

висновок

Вартість збирання під'їзду залежить від безлічі факторів. Значення має обсяг і кратність проведення робіт, поверховість будинку, кількість під'їздів, кратність і не тільки. Кінцева ціна повинна бути зафіксована в договорі.

pinit fg en rect red 28 Мешканцям на замітку: скільки коштує прибирання під'їзду в багатоквартирному будинку

Оцініть статтю
Довідник корисних порад