Будь-яка робота повинна проводитися в системі. Це правило поширюється на прибирання під'їздів.
Від мешканців більшості багатоквартирних будинків можна почути скарги, що їх сходові марші та площадки миються занадто рідко.
Про те, з якою періодичністю повинна проводитися прибирання під'їздів, і що робити, якщо ці терміни не дотримуються, читайте в статті.
Законодавство
У кожному регіоні країни можуть бути прийняті власні нормативні акти, в яких прописують частоту збирання під'їздів.
Єдиним документом, прийнятим на законодавчому рівні і затвердженим Держбудом РФ є Методичний посібник з утримання та ремонту житлового фонду МДК 2-04.2004.
У ньому перераховані роботи, які зобов'язана виконувати керуюча організація. Також в документі вказана їх періодичність.
Як часто повинні прибирати?
Скільки разів на день, місяць, рік повинні проводити прибирання? Загальноприйняті тимчасові норми, згідно з якими під'їзди повинні прибиратися співробітниками:
Кожен день найняті керуючими організаціями працівники повинні підмітати сходові майданчики двох нижніх поверхів.- Щотижня проводиться підмітання під'їздів вище 2 поверху. Обов'язково використовується волога мітла.
- Кожен день підмітають місця перед завантажувальними клапанами сміттєпроводів і миються ліфти.
- Щомісяця під'їзд миють.
- Два рази на рік миють вікна, стіни, двері, освітлювальні елементи, підвіконня, радіатори, решітки, горища і ведуть нагору сходи, поштові ящики. З такою періодичністю очищають шафи з електролічильниками і слабкострумові пристрої.
Кратність проведення прибирання багато в чому залежить від того, чи є в під'їзді сміттєпровід і ліфт. Якщо ці елементи відсутні, то мити підлоги доведеться не рідше 2 разів на тиждень.
Що робити, якщо сходові клітки прибирають рідше, ніж належить?
Якщо прибирання в під'їзді здійснюється рідше, ніж належить, мешканцям не потрібно приховувати своє невдоволення. Для початку можна спробувати звернутися в керуючу компанію і в усній формі пред'явити свої претензії. Як правило, це дозволяє вирішити проблему.
Якщо представники компанії не реагують на що надходять від власників скарги, необхідно писати письмову претензію. Відповідальна керуюча організація зобов'язана зібрати комісію, щоб оцінити якість прибирання під'їзду. Якщо претензії мешканців обгрунтовані, вживають відповідних заходів. Про те, що було зроблено, щоб усунути недоліки, власникам повинні повідомити на загальних зборах.
Рідко, але все ж трапляється, що керуюча компанія ігнорує законні вимоги мешканців. В цьому випадку необхідно проводити збори, на якому вирішується питання про способи впливу на недобросовісну фірму.
Може бути прийнято рішення звернутися в:
- ГЖІ,
- прокуратуру,
- Росспоживнагляд,
- іншу контролюючу організацію.
На підставі звернення громадян проводиться перевірка. Якщо вдасться встановити, що компанія не виконує свої обов'язки в повній мірі, їй видадуть припис. Крім того, власники можуть зажадати перерахунок за оплачені, але не надані послуги.
Вичерпна інформація про прибирання під'їздів багатоквартирних будинків представлена в цьому розділі.
висновок
Прибирання в під'їзді повинна проводитися з певною періодичністю. Не рідше одного разу на місяць всі поверхи обов'язково миють. Це питання регулюється на законодавчому рівні, а недотримання термінів тягне за собою відповідальність, яка повинна бути покладена на керуючу організацію.
